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  3. 根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有( )。

根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有( )。

admin2016-07-29  46
问题 根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有(    )。
选项 A、以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B、已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征契税
C、以自有房产作股投入本人独资经营的企业，应该征收契税
D、国有土地使用权出售、房屋买卖，免征契税
E、房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
答案A,B,E
解析 选项C错误，以自有房产作股投入本人独资经营企业，由于产权所有人和土地使用权人未变化，因此免纳契税；选项D错误，国有土地使用权出售、房屋买卖，应按照规定缴纳契税，其计税依据为成交价格。
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