下列关于房地产交易的说法中，错误的是( )。

admin2022-03-29 321

问题下列关于房地产交易的说法中，错误的是( )。

选项 A、小明16岁，他委托甲房地产经纪机构出售父母留给他的房子
B、房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：标的房屋信息、与标的房屋相关的市场信息和委托方信息
C、房地产经纪人有义务告知与该房屋有关的一切有利或不利因素
D、房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节

答案A

解析房地产经纪机构接受委托人的委托，应根据委托人的类型(出售方、承购方、出租方、承租方)签订相应的房地产经纪服务合同，如房屋出售经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。委托人可以是自然人或法人，但必须具有完全民事行为能力，否则必须由其合法的代理人代理其与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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下列关于房地产交易的说法中，错误的是( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产投资项目经济评价的指标很多，其中最主要、最常用的是：()。

商品房销售中出现的平均价格有()。

房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于()。

在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近()。

房地产市场竞争是指交易双方为各自利益的()而进行的努力。

保险代理人一般具有如下几个特征()。

房地产估价中所讲的资本化率，实质上是一种投资的收益率，求取资本化率的基本方法主要有市场提取法和()两种。

营销人员思维敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于()类型的消费者。

房地产经纪机构可以有多种经营模式：()。

当已知沥青混合料的密度时，可根据马歇尔试件的标准尺寸计算并乘以()作为制备一个马歇尔试件所需要的沥青混合料的数量。

一单相电焊机铭牌数据如下：PN=14kW，εN=50%，UN=380V，cosα=0.6，Kx取0.35。求电焊机的Pjs及Ijs。

合同责任的完成必须通过(　　)来保证。

使用成本分析模式确定现金持有规模时，在最佳现金持有量下，现金的()。

在理解重要性概念时，下列表述中不正确的是()。

由[*]

当代中国的法律解释体系不包含以下哪一部分()

一电子仪器由两部分构成，以X和Y分别表示两部分部件的寿命(单位：千小时)，已知X和Y的联合分布函数为求两部件的寿命都超过100小时的概率α.

【C1】twoyearslivingtogether,ayoungcoupleexperiencedtheusualupsanddowns【C2】theygrewtoknow,understan

下列关于房地产交易的说法中，错误的是( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产投资项目经济评价的指标很多，其中最主要、最常用的是：()。

商品房销售中出现的平均价格有()。

房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于()。

在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近()。

房地产市场竞争是指交易双方为各自利益的()而进行的努力。

保险代理人一般具有如下几个特征()。

房地产估价中所讲的资本化率，实质上是一种投资的收益率，求取资本化率的基本方法主要有市场提取法和()两种。

营销人员思维敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于()类型的消费者。

房地产经纪机构可以有多种经营模式：()。

当已知沥青混合料的密度时，可根据马歇尔试件的标准尺寸计算并乘以()作为制备一个马歇尔试件所需要的沥青混合料的数量。

一单相电焊机铭牌数据如下：PN=14kW，εN=50%，UN=380V，cosα=0.6，Kx取0.35。求电焊机的Pjs及Ijs。

合同责任的完成必须通过( )来保证。

使用成本分析模式确定现金持有规模时，在最佳现金持有量下，现金的()。

在理解重要性概念时，下列表述中不正确的是()。

由[*]

当代中国的法律解释体系不包含以下哪一部分()

一电子仪器由两部分构成，以X和Y分别表示两部分部件的寿命(单位：千小时)，已知X和Y的联合分布函数为求两部件的寿命都超过100小时的概率α.

【C1】______twoyearslivingtogether,ayoungcoupleexperiencedtheusualupsanddowns【C2】______theygrewtoknow,understan

合同责任的完成必须通过(　　)来保证。

【C1】twoyearslivingtogether,ayoungcoupleexperiencedtheusualupsanddowns【C2】theygrewtoknow,understan