下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是（）。

admin2022-07-01 46

问题下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是（）。

选项 A、采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
B、采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现
C、采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
D、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现

答案A

解析采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。因此，A项正确。

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税法

注册会计师

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下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是（）。

税法

注册会计师

下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有()。

某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是()。

下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。

某物业管理公司2002年4月份代有关部门收水费20000元、电费30000元、煤气费40000元；支付给自来水公司、电业局，煤气公司款项共计81000元。对此项业务，该物业管理公司应纳营业税为450元。()

通货膨胀一般指因货币供给大于货币实际需求而引起的一段时间内物价持续而普遍上涨的现象。通货膨胀的实质是()。

对管路本身来说，不同流量通过时，流速不同，水头损失不同。()

下列关于肝硬化大量腹水患者的护理措施，正确的是()。

某监狱犯人张某，提出申请要求暂予监外执行，其理由是自己患有急性肝炎，需要保外就医，如果他的这一要求能被批准，那么下列条件中，必须具备的是：

图5-99所示应力状态，正确的是()。

现金流量分析按《投资项目可行性研究指南》的规定分为()。

()组织结构在组织结构模式中是一种较新型的组织结构。

选择什么样的证券投资分析方法在证券投资分析中起着十分重要的作用，是进行证券投资分析的基础。()

编辑劳动的功能包括()等。

左边给定的是纸盒的外表面。下面哪一项能由它折叠而成?

下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是（ ）。

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注册会计师

下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

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某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是()。

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某物业管理公司2002年4月份代有关部门收水费20000元、电费30000元、煤气费40000元；支付给自来水公司、电业局，煤气公司款项共计81000元。对此项业务，该物业管理公司应纳营业税为450元。()

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某监狱犯人张某，提出申请要求暂予监外执行，其理由是自己患有急性肝炎，需要保外就医，如果他的这一要求能被批准，那么下列条件中，必须具备的是：

图5-99所示应力状态，正确的是()。

现金流量分析按《投资项目可行性研究指南》的规定分为()。

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选择什么样的证券投资分析方法在证券投资分析中起着十分重要的作用，是进行证券投资分析的基础。()

编辑劳动的功能包括()等。

左边给定的是纸盒的外表面。下面哪一项能由它折叠而成?

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