甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-13 63

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权的抵押权人丙银行实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人丙银行无优先受偿权。

解析

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甲公司有X、Y两个项目组．分别承接不同的项目类型。X项目组资本成本8％，Y项目组资本成本12％，甲公司资本成本10％。下列项目中，甲公司可以接受的是()。

下列表述中属于无偏预期理论观点的是()。

投资组合由证券X和证券Y各占50％构成。证券X的期望收益率12％，标准差12％，β系数1．5。证券Y的期望收益率10％，标准差10％，β系数1．3。下列说法中，正确的有()。

企业销售增长时需要补充资金。企业营业净利率大于0，股利支付率小于1，假设每元销售所需资金不变，以下关于外部融资需求的说法中，正确的有()。

下列各项中，其数值等于n期即付年金现值系数的有()

皂苷溶血作用的有无取决于

在实行监理的工作中，总监理工程师具有(　　)。

下列费用中不属于资金筹集成本的有(　　)。

实用主义教育学是19世纪末20世纪初在美国兴起的一种教育思潮，是典型的“美国版”的教育学，对20世纪整个世界的教育理论研究和教育实践发展产生了极大的影响。下列属于实用主义教育学的代表人物的是()。

设f(x)＝F(x)＝∫0xf(t)dt(x∈[0，2])，则()．

[*]

有如下程序段：inti=1;intj=4;intmain(){intj=i,i=8;cout

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注册会计师

甲公司有X、Y两个项目组．分别承接不同的项目类型。X项目组资本成本8％，Y项目组资本成本12％，甲公司资本成本10％。下列项目中，甲公司可以接受的是()。

下列表述中属于无偏预期理论观点的是()。

投资组合由证券X和证券Y各占50％构成。证券X的期望收益率12％，标准差12％，β系数1．5。证券Y的期望收益率10％，标准差10％，β系数1．3。下列说法中，正确的有()。

企业销售增长时需要补充资金。企业营业净利率大于0，股利支付率小于1，假设每元销售所需资金不变，以下关于外部融资需求的说法中，正确的有()。

下列各项中，其数值等于n期即付年金现值系数的有()

皂苷溶血作用的有无取决于

在实行监理的工作中，总监理工程师具有( )。

下列费用中不属于资金筹集成本的有( )。

实用主义教育学是19世纪末20世纪初在美国兴起的一种教育思潮，是典型的“美国版”的教育学，对20世纪整个世界的教育理论研究和教育实践发展产生了极大的影响。下列属于实用主义教育学的代表人物的是()。

设f(x)＝F(x)＝∫0xf(t)dt(x∈[0，2])，则()．

[*]

有如下程序段：inti=1;intj=4;intmain(){intj=i,i=8;cout

What’stherelationshipbetweenthetwospeakers?

Britainisnotjustonecountryandonepeople;evenifsomeofitsinhabitantsthinkso.Britainis,infact,anationwhichca

在实行监理的工作中，总监理工程师具有(　　)。

下列费用中不属于资金筹集成本的有(　　)。