1．某市区一房地产开发公司在2015年1～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9～12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载收入9600万元，其余

admin2017-04-26 52

问题 1．某市区一房地产开发公司在2015年1～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9～12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2015年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2015年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元(未含销售写字楼的印花税和出租房产的印花税、房产税)、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180万元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额、其他业务成本20万元，销售写字楼过程中除印花税以外的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发公司2015年度应缴纳的企业所得税为( )万元。

选项 A、471．01
B、499．13
C、490．46
D、489．20

答案A

解析该房地产开发公司2015年度应缴纳的企业所得税=(9600+10×4—7755．95)×25％=471．01(万元)。

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税法二

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根据企业所得税暂行条例规定，企业所得税在月份或者季度终了后规定的期限内预缴，年度终了后在规定的期限内汇算清缴。其预缴、汇算清缴的规定期限分别是(　　)。

支付给总机构的管理费采取比例和定额，控制，提取比例一般不得超过(　　)。

从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入(　　)。

下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的是(　　)。

某企业当年平均职工为100人，当地政府规定人均月计税工资标准为800元人民币，该企业当年实际发放的基本工资为80万元，发放的奖金为12万元。该企业在计算应纳税所得额时准予扣除的工资费用额为(　　)万元。

下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是(　　)。

下列各项收入中，属于特许权使用费收入的是(　　)。

外商投资企业在依照税法规定扣除税额时，应当提供境外税务机关填发的(　　)。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人转让资产的税务处理，下列表述中正确的是(　　)。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是(　　)。

陈述的内容包括：和。

所谓“面向未来的控制”是指【】

发生下列哪项业务时，企业不需要填制“送款单”()

某孕妇宫内孕22周，近几天腹部明显增大，腹胀痛，心悸气短。查：子宫大于妊娠月份，胎心不清，B超检查，羊水量超过2000ml，护理时注意给病人

成人牙齿过早松动脱落的主要原因是

如题图3所示自由出流管路系统，末端喷嘴直径8cm，不计损失，水流对平板的冲击力为()N。

人民当家做主就是人民直接行使国家权力，管理国家和社会事务。

我国心理学家对学习的分类是______、技能学习和行为规范的学习。

对一个文件来说，必须有　　(　　)

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根据企业所得税暂行条例规定，企业所得税在月份或者季度终了后规定的期限内预缴，年度终了后在规定的期限内汇算清缴。其预缴、汇算清缴的规定期限分别是( )。

支付给总机构的管理费采取比例和定额，控制，提取比例一般不得超过( )。

从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入( )。

下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的是( )。

某企业当年平均职工为100人，当地政府规定人均月计税工资标准为800元人民币，该企业当年实际发放的基本工资为80万元，发放的奖金为12万元。该企业在计算应纳税所得额时准予扣除的工资费用额为( )万元。

下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是( )。

下列各项收入中，属于特许权使用费收入的是( )。

外商投资企业在依照税法规定扣除税额时，应当提供境外税务机关填发的( )。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人转让资产的税务处理，下列表述中正确的是( )。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是( )。

陈述的内容包括：________和________。

所谓“面向未来的控制”是指【】

发生下列哪项业务时，企业不需要填制“送款单”()

某孕妇宫内孕22周，近几天腹部明显增大，腹胀痛，心悸气短。查：子宫大于妊娠月份，胎心不清，B超检查，羊水量超过2000ml，护理时注意给病人

成人牙齿过早松动脱落的主要原因是

如题图3所示自由出流管路系统，末端喷嘴直径8cm，不计损失，水流对平板的冲击力为()N。

人民当家做主就是人民直接行使国家权力，管理国家和社会事务。

我国心理学家对学习的分类是______、技能学习和行为规范的学习。

对一个文件来说，必须有 ( )

根据企业所得税暂行条例规定，企业所得税在月份或者季度终了后规定的期限内预缴，年度终了后在规定的期限内汇算清缴。其预缴、汇算清缴的规定期限分别是(　　)。

支付给总机构的管理费采取比例和定额，控制，提取比例一般不得超过(　　)。

从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入(　　)。

下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，准予从收入总额中扣除的是(　　)。

某企业当年平均职工为100人，当地政府规定人均月计税工资标准为800元人民币，该企业当年实际发放的基本工资为80万元，发放的奖金为12万元。该企业在计算应纳税所得额时准予扣除的工资费用额为(　　)万元。

下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是(　　)。

下列各项收入中，属于特许权使用费收入的是(　　)。

外商投资企业在依照税法规定扣除税额时，应当提供境外税务机关填发的(　　)。

按照企业所得税的有关规定，对纳税人转让资产的税务处理，下列表述中正确的是(　　)。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是(　　)。

陈述的内容包括：和。

对一个文件来说，必须有　　(　　)