1. 一、估价对象描述 1．土地登记状况待估宗地位于B县光明路××号，土地面积2200.8平方米，用途为工业，为国有划拨土地，有关土地登记状况详见表。 2．土地权利状况待估宗地为国有划拨土地，估价期日的土地使用者为W企业，土地使用证编号为××国用 (1

admin2011-03-18 66

问题 1. 一、估价对象描述
1．土地登记状况
待估宗地位于B县光明路××号，土地面积2200.8平方米，用途为工业，为国有划拨土地，有关土地登记状况详见表。
2．土地权利状况
待估宗地为国有划拨土地，估价期日的土地使用者为W企业，土地使用证编号为××国用 (1999)字第××号。无他项权利限制。
3．土地利用状况
待估宗地范围内现有仓库1座，建筑面积为1790.59平方米，建筑容积率为1.2。
二、地价影晌因素分析
(略)

选项

答案估价对象描述中，待估宗地的容积率应为0.81

解析

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土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

下列各项属于土地使用条件的有()。

关于土地登记资料查询申请，下列叙述正确的有()。

某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有()。

企业的分立方式有()。

土地登记资料按照要求保管在()。

根据土地管理法律法规的相关规定，下列说法正确的有()。

土地登记代理成果归档的意义有()。

下列变更登记需要报经人民政府审批的是()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

复元活血汤的功用是

与应激最密切相关的中枢神经系统位包括

肉瘤的主要转移途径是(　　　)

大黄泻下攻积，最恰当的用法应该是

城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是()。

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系。通常以完成特定事项为代理内容。()

对施工中出现的进度偏差和质量缺陷问题，承包人的项目经理可以采取的措施包括（）。

按原料来源分，家具可分为木质家具、金属家具(铝合金家具)、塑料家具、竹藤家具等。()

皮革厂的资本家购买皮革是作为()。

设A为n阶矩阵，AT是A的转置矩阵，对于线性方程组（1）Ax=0和（2）ATAx=0，必有（）

土地估价实务基础

土地估价师

下列各项属于土地使用条件的有()。

关于土地登记资料查询申请，下列叙述正确的有()。

某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有()。

企业的分立方式有()。

土地登记资料按照要求保管在()。

根据土地管理法律法规的相关规定，下列说法正确的有()。

土地登记代理成果归档的意义有()。

下列变更登记需要报经人民政府审批的是()。

有机准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

复元活血汤的功用是

与应激最密切相关的中枢神经系统位包括

肉瘤的主要转移途径是( )

大黄泻下攻积，最恰当的用法应该是

城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是()。

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系。通常以完成特定事项为代理内容。()

对施工中出现的进度偏差和质量缺陷问题，承包人的项目经理可以采取的措施包括（）。

按原料来源分，家具可分为木质家具、金属家具(铝合金家具)、塑料家具、竹藤家具等。()

皮革厂的资本家购买皮革是作为()。

设A为n阶矩阵，AT是A的转置矩阵，对于线性方程组（1）Ax=0和（2）ATAx=0，必有（）

肉瘤的主要转移途径是(　　　)