回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

admin2022-07-08 35

问题回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

选项 A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

答案C

解析在回顾性房地产估价中，最常见的关系是估价对象状况和房地产市场状况均为过去的状况。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ac1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于
此房地产的抵押价格为()。对该房地产的抵押价值评估还可以采用的估价方法为()。
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。
某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用
估价对象概况：本估价对象是一块房地产开发用地，面积10000m2，形状规则，土地条件为“三通一平”；城市规划允许的用途为商业和居住，容积率不超过5，建筑密度不超过40％；土地使用期限自土地使用权出让之日起计为50年。估价要求：需要评估该块土地于2007年1
某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要拆除费用2万元，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元(包括购买价款、运输费、安装费等)，要比在建造同类办公楼时一同安装多花费20万元。估计该旧办公楼的重建价格为2050万元，该旧电
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650
某人拟以500万元的价格购人一预售楼盘的部分写字楼面积用于出租经营。已知前三年楼价款付款比例分别为15％、25％和60％，第四年即可开始出租，当年的毛租金收入为100万元，经营成本为20万元，且预计在此后的16年内毛租金收人和经营成本的平均上涨率均为12％

随机试题

氯丙嗪的不良反应有
波长为λ的单色光垂直照射到置于空气中的玻璃劈尖上，玻璃的折射率为n，则第三级暗条纹处的玻璃厚度为：
爱创公司于2011年8月8日领取了税务登记证，主营电脑销售及电脑维修服务。在2011年10月份的纳税申报中，该公司与税务机关发生争议：税务机关认为，爱创公司提供电脑销售和电脑维修应缴纳增值税：但爱创公司不同意税务机关的意见，认为其电脑维修服务应该是属于营业
关于职业责任，正确的说法是()
如图，直线l1和l2相交于点M，l1⊥l2，点N∈l1，以A、B为端点的曲线C上的任一点到l2的距离与到点N的距离相等．若△AMN为锐角三角形，|AM|=，|AN|=3，且|BN|=6，试建立适当的坐标系，求曲线C的方程．
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
[2015年12月]设有两组数据S1：3，4，5，6，7和S2：4，5，6，7，a。则能确定a的值。(1)S1与S2的均值相等；(2)S1与S2的方差相等。
按照刑法的规定，下列犯罪中，不可能被减刑的是：()。
StateandlocalauthoritiesfromNewHampshiretoSanFranciscohavebegunbanningtheuseoffacial-recognitiontechnology.The
Nobodylikestobespiedon,especiallybytheirallies,soitishardlysurprisingthatEuropeansareangryaboutAmericanespi

最新回复(0)

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

此房地产的抵押价格为()。对该房地产的抵押价值评估还可以采用的估价方法为()。

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。

某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用

氯丙嗪的不良反应有

波长为λ的单色光垂直照射到置于空气中的玻璃劈尖上，玻璃的折射率为n，则第三级暗条纹处的玻璃厚度为：

关于职业责任，正确的说法是()

如图，直线l1和l2相交于点M，l1⊥l2，点N∈l1，以A、B为端点的曲线C上的任一点到l2的距离与到点N的距离相等．若△AMN为锐角三角形，|AM|=，|AN|=3，且|BN|=6，试建立适当的坐标系，求曲线C的方程．

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

[2015年12月]设有两组数据S1：3，4，5，6，7和S2：4，5，6，7，a。则能确定a的值。(1)S1与S2的均值相等；(2)S1与S2的方差相等。

按照刑法的规定，下列犯罪中，不可能被减刑的是：()。

StateandlocalauthoritiesfromNewHampshiretoSanFranciscohavebegunbanningtheuseoffacial-recognitiontechnology.The

Nobodylikestobespiedon,especiallybytheirallies,soitishardlysurprisingthatEuropeansareangryaboutAmericanespi