房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 ( )

admin2007-12-10 124

问题房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Zrhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议,2003年8月15日进行复估,则复估的估价时点为()。
只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。()
房地产价格与一般物品价格的共同之处是()。
房地产是指土地、建筑物、地上临时搭建物及地上定着物。()
企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为()万元。
现状为在建工程，可能同时存在下列()估价。
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
建筑物重置价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
某城市小区内最近无房地产买卖资料，该小区内有一套建筑面积78m2的住宅一套，但若租赁同样住宅需支付每月700元净租金，每个季度初支付一次，折现率为8％，剩余使用年限为46年，则该住宅价值()。

随机试题

触电急救胸外按压应以均匀速度进行，每分钟()左右。
Theagriculturerevolutioninthenineteenthcenturyinvolvedtwothings;theinventionoflabor-savingmachineryandthedevelo
Th1细胞具有的表面标志是
在下列哪种疾病情况下基础代谢率降低
A．正常产褥B．上呼吸道感染C．胎盘胎膜部分残留D．产后子宫内膜炎E．子宫复旧不良
据国际有关文献资料介绍，建设工程项目10%～33%的费用增加与()存在的问题有关。
structstudent{longnum；intscore；structstudent*next；}；structstudent*insert(structstudent*head，
我国矿产资源的特点是()。
下列选项中不属于五代十国时期“十国”的是()。
假定下列语句都是程序运行后首次执行的输出语句，其中输出结果与另外三条语句不同的语句是()。

最新回复(0)

房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议,2003年8月15日进行复估,则复估的估价时点为()。

只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。()

房地产价格与一般物品价格的共同之处是()。

房地产是指土地、建筑物、地上临时搭建物及地上定着物。()

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为()万元。

现状为在建工程，可能同时存在下列()估价。

某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。

建筑物重置价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

某城市小区内最近无房地产买卖资料，该小区内有一套建筑面积78m2的住宅一套，但若租赁同样住宅需支付每月700元净租金，每个季度初支付一次，折现率为8％，剩余使用年限为46年，则该住宅价值()。

触电急救胸外按压应以均匀速度进行，每分钟()左右。

Theagriculturerevolutioninthenineteenthcenturyinvolvedtwothings;theinventionoflabor-savingmachineryandthedevelo

Th1细胞具有的表面标志是

在下列哪种疾病情况下基础代谢率降低

A．正常产褥B．上呼吸道感染C．胎盘胎膜部分残留D．产后子宫内膜炎E．子宫复旧不良

据国际有关文献资料介绍，建设工程项目10%～33%的费用增加与()存在的问题有关。

structstudent{longnum；intscore；structstudent*next；}；structstudent*insert(structstudent*head，

我国矿产资源的特点是()。

下列选项中不属于五代十国时期“十国”的是()。

假定下列语句都是程序运行后首次执行的输出语句，其中输出结果与另外三条语句不同的语句是()。

structstudent{longnum；intscore；structstudentnext；}；structstudentinsert(structstudent*head，