某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为99．6、94．7、96．7、105．0、109．2、112．5、118．1(均以上个月为100)，其中某宗房地产在2009年6月的价格为2000元／平方米，对其进行交易日期修正，则修正到2009年10

admin2021-04-21 81

问题某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为99．6、94．7、96．7、105．0、109．2、112．5、118．1(均以上个月为100)，其中某宗房地产在2009年6月的价格为2000元／平方米，对其进行交易日期修正，则修正到2009年10月的价格为( )元/平方米。

选项 A、2000
B、3040．5
C、3046．8
D、3048．8

答案C

解析根据公式：可比实例在其成交日期的价格×成交口期下一期的价格指数×再下一期的价格指数×…×估价时点的价格指数=可比实例在估价时点的价格。则2009年10月的价格=2000×1．05×1．092×1．125×1．181=3046．8(元／平方米)。

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