甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维

admin2012-08-16 66

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下问题。
该租赁合同的性质如何？

选项 A、附解除条件的合同
B、附延缓条件的合同
C、附始期的合同
D、附终期的合同

答案D

解析双方约定“乙可以一直承租该房屋，直至乙去世”，表明这是一个附期限的合同。始期与终期的区别在于期限到来之时是合同发生效力还是效力终止。本题中是期限到来效力终止，因此是附终期的合同。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

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下列行为属于不正当竞争行为的是：

根据《商业银行法》的规定，下列甲；乙、丙、丁四个商业银行的行为哪一项无须国务院银行业监督管理机构的批准?()

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下列表述中，不属于律师执业不正当竞争行为的是：()

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患儿男，7岁，家长诉近1年夜间睡眠打鼾，注意力不集中，看电视音量大。间接鼻咽镜下可见鼻咽顶后壁红色块状隆起，有纵行的沟，阻塞部分后鼻孔。腺样体残留最多见的部位是

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