鑫佳公司2002年11月取得一块国有土地使用权，批准用途为建设办公楼，并取得国有土地使用权证书。但由于公司主营业务转变，该公司把该块用地建设成了大型停车场之后，该公司向县土地管理部门申请土地用途变更登记，土地管理部门

admin2009-03-23 64

问题鑫佳公司2002年11月取得一块国有土地使用权，批准用途为建设办公楼，并取得国有土地使用权证书。但由于公司主营业务转变，该公司把该块用地建设成了大型停车场之后，该公司向县土地管理部门申请土地用途变更登记，土地管理部门

选项 A、可以给予变更登记
B、可以给予变更登记，但必须重新签订土地使用权出让合同，变更土地使用权出让金
C、不能给予变更登记，因为鑫佳公司没有经过土地管理部门批准擅自改变土地用途，应当收回国有土地使用权
D、不能给予变更登记，应当由县级以上人民政府土地管理部门责令交还土地，处以罚款

答案8

解析这一道题主要是考查国有土地使用权用途的。注意，改变国有土地使用权用途并不是简单的变更登记那么简单，而是必须事前经过土地管理部门和城市规划部门的批准，然后必须重新签订土地使用权出让合同，变更土地使用权出让金。另外，本题的主要考点在于土地管理法对于收回土地使用权问题的修改，旧的土地管理法不按批准的用途使用国有土地，是可以收回国有土地使用权的，但是1998年修订后的土地管理法则把不按批准用途使用土地规定在法律责任部分中。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

某甲患有梦游症，一天夜晚在梦游时将同宿舍的室友某乙杀死，某甲早上醒来后见状大惊，随即报案。此案中，某甲的行为(　　　)。

吕某，女，15岁，为某市中学生，是一起抢劫案的目击证人，下列有关公安机关在询问吕某过程中应当遵守的规则包括：

某法院经济庭审判员王某利用职务之便，收取当事人李某贿赂达万元之巨，审判活动中他即按照李某的意思故意违背事实和法律判李某一方胜诉，使对方当事人蒙受重大损失。王某构成：

大河乡下辖西河村、东河村，现在因为上属的巨河市(县级)人民政府决定在西河村与东河村之间的港口区建设新的小河村，实行重点管理，关于小河村村民委员会的说法，下列选项中不正确的是哪些?

一对夫妇；夫为泰国人，妻为英国人。丈夫在中国逝世后，妻子要求中国法院判决丈夫在中国的遗产归其所有。判断妻子对其夫财产的权利是基于夫妻财产关系的权利还是妻子对丈夫的继承权的问题在国际私法上被称为：()。

在国际列车上的犯罪，对于我国与相关国家没有协定的，下列哪个说法是正确的?

早期糖尿病肾病为：糖尿病肾病肾小球滤过率升高的是

下列是假小叶的特征性病变的是()。

我国经济发展面临着经济结构战略性调整的重大任务。城市，特别是大城市的规划必须按照()的要求，促进产业结构优化开放。

无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的非货币性资产，包括可辨认非货币性无形资产和不可辨认无形资产。()

小宇同学解题时能够做到“一题多解”，这说明他的()能力强。

一只蚂蚁从正八面体一顶点爬到相对的顶点，最快用时2分钟，若蚂蚁爬行速度不变，则它从一个顶点爬到相邻的顶点最快用时为：

教育成为独立学科的标志性著作是()。

Trees,shrubs,flowers,andgrassgivecharacterandinteresttotheparks.

试卷一

法律职业资格

某甲患有梦游症，一天夜晚在梦游时将同宿舍的室友某乙杀死，某甲早上醒来后见状大惊，随即报案。此案中，某甲的行为( )。

吕某，女，15岁，为某市中学生，是一起抢劫案的目击证人，下列有关公安机关在询问吕某过程中应当遵守的规则包括：

某法院经济庭审判员王某利用职务之便，收取当事人李某贿赂达万元之巨，审判活动中他即按照李某的意思故意违背事实和法律判李某一方胜诉，使对方当事人蒙受重大损失。王某构成：

大河乡下辖西河村、东河村，现在因为上属的巨河市(县级)人民政府决定在西河村与东河村之间的港口区建设新的小河村，实行重点管理，关于小河村村民委员会的说法，下列选项中不正确的是哪些?

一对夫妇；夫为泰国人，妻为英国人。丈夫在中国逝世后，妻子要求中国法院判决丈夫在中国的遗产归其所有。判断妻子对其夫财产的权利是基于夫妻财产关系的权利还是妻子对丈夫的继承权的问题在国际私法上被称为：()。

在国际列车上的犯罪，对于我国与相关国家没有协定的，下列哪个说法是正确的?

早期糖尿病肾病为：糖尿病肾病肾小球滤过率升高的是

下列是假小叶的特征性病变的是()。

我国经济发展面临着经济结构战略性调整的重大任务。城市，特别是大城市的规划必须按照()的要求，促进产业结构优化开放。

无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的非货币性资产，包括可辨认非货币性无形资产和不可辨认无形资产。()

小宇同学解题时能够做到“一题多解”，这说明他的()能力强。

一只蚂蚁从正八面体一顶点爬到相对的顶点，最快用时2分钟，若蚂蚁爬行速度不变，则它从一个顶点爬到相邻的顶点最快用时为：

教育成为独立学科的标志性著作是()。

Trees,shrubs,flowers,andgrassgivecharacterandinteresttotheparks.

某甲患有梦游症，一天夜晚在梦游时将同宿舍的室友某乙杀死，某甲早上醒来后见状大惊，随即报案。此案中，某甲的行为(　　　)。