某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元

admin2014-01-19 53

问题某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、300
B、400
C、700
D、1200

答案C

解析 (1)房地产开发费用中的利息支出为1200万元，由于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明，只能按“取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本”之和的10％计算扣除；
(2)允许扣除的房地产开发费用=(3000+4000)×10％=700(万元)。

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下列各项中，编制产品生产成本表的反映形式包括()。

下列各项中，企业在编制资产负债表时可以直接根据总账科目余额填列的是()。

某企业20×7年发生亏损200万元，20×8年实现税前会计利润500万元，其中包括国债利息收入20万元；在营业外支出中有税收滞纳金罚款30万元；所得税税率为25%.。不考虑其他纳税调整情况下企业20×8年的所得税费用为()万元。

自用房地产改为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。()

工业企业为拓展销售市场所发生的业务招待费，应计入营业费用。()

企业分期收款销售商品一件,价款200000元,分五期收款,每期收到全部价款的20%,该企业适用17%的税率。企业按合同约定收到第一期货款时的会计分录应为()。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费.处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

根据《公司法》规定，有限责任公司设立分公司，应当由(　　　)向公司登记机关申请登记，并领取营业执照。

担任因违法被吊销营业执照的公司的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、经理。(　　　)

下列传染病中，属于甲类传染病的是()

老舍原名舒庆春，字舍予，回族人。()

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个体的目标定位在获得知识和提高能力上，认为达到既定目标就是成功。根据成就目标理论，该个体所持有的成就目标属于()。(2015年)

设αi=(αi1，αi2，…，αin)T(i=l，2，…，r；r＜n)是n维实向量，且α1，α2，…，αr线性无关，已知β=(b1，b2，…，bn)T是线性方程组的非零解向量．试判断向量组α1，α2，…，αr，β的线性相关性．

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