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  3. 下列关于房地产开发企业商品住宅保修期的说法中，正确的有( )

下列关于房地产开发企业商品住宅保修期的说法中，正确的有( )

admin2022-03-16  47
问题 下列关于房地产开发企业商品住宅保修期的说法中，正确的有(          )
选项 A、管道堵塞，保修期为2个月
B、电器开关，保修期为6个月
C、卫生洁具，保修期为6个月
D、管道渗透，保修期为2年
E、屋面防水，保修期为3年
答案A,B,E
解析 本题考查的是住宅质量保证和住宅使用说明制度知识点。房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，使用此款)；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
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