某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为七层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120m2。

admin2017-11-07 79

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为七层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120m²。
开发商未经批准，直接在原使用土地上建设办公楼。如( )，则判定此工程建设为违法建设。

选项 A、违反建设工程规划许可证的规定
B、擅自变更批准的规划设计图纸
C、未取得建设工程规划许可证
D、违反批准文件规定的临时建设工程

答案A，B

解析未经批准，开发商违反建筑工程规划许可证的规定，或擅自变更批准的规划设计图纸时，则判定此工程建设为违法建设。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。()

下列属于承担民事责任的方式有()。

下列行为中，不属于房地产有偿转让的是()。

房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是()。

我国第一部物业管理行政法规是()，它确立了一系列重要的物业管理制度。

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。()

某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

A、Agroupofscientistsandnurses.B、Thecommunities.C、Theinfants’mother.D、Thelocalmedicalcenter.D从“Aspecialresearch

患者素有高血压病，1天前因恼怒而出现眩晕耳鸣，头痛且胀，面色潮红，急躁易怒，少寐多梦，口干口苦，舌红苔黄燥，脉弦数。治疗应首选

医疗机构发现可能与用药有关的严重不良反应，必须及时报告。有权接受其报告的单位是

以下属于效力待定合同的有(　　)。

出口口岸()征免性质()

在进行实物资产清查时，财产物资保管人员以及盘点人员必须同时在场，并在“盘存单”上签名或盖章。()

经营风险是任何商业活动都有的,它来自()。

设有关系R：(A，B，C)与SQL语句selectdistinctA，CfromRwhereB=5等价的关系代数表达式是Ⅰ．πA.C(σB=5(R))Ⅱ．σB=5(πA.C(R))

TheReviewofEuropeanHistoryWritingforanhistoricalseriesistricky,andtheoutcomeisnotalwaysasuccess.Thebest

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房地产估价师

相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。()

下列属于承担民事责任的方式有()。

下列行为中，不属于房地产有偿转让的是()。

房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是()。

我国第一部物业管理行政法规是()，它确立了一系列重要的物业管理制度。

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。()

某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

A、Agroupofscientistsandnurses.B、Thecommunities.C、Theinfants’mother.D、Thelocalmedicalcenter.D从“Aspecialresearch

患者素有高血压病，1天前因恼怒而出现眩晕耳鸣，头痛且胀，面色潮红，急躁易怒，少寐多梦，口干口苦，舌红苔黄燥，脉弦数。治疗应首选

医疗机构发现可能与用药有关的严重不良反应，必须及时报告。有权接受其报告的单位是

以下属于效力待定合同的有( )。

出口口岸()征免性质()

在进行实物资产清查时，财产物资保管人员以及盘点人员必须同时在场，并在“盘存单”上签名或盖章。()

经营风险是任何商业活动都有的,它来自()。

设有关系R：(A，B，C)与SQL语句selectdistinctA，CfromRwhereB=5等价的关系代数表达式是Ⅰ．πA.C(σB=5(R))Ⅱ．σB=5(πA.C(R))

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以下属于效力待定合同的有(　　)。