在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。

admin2022-07-08 54

问题在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。

选项 A、使用估价对象房地产的实际成交价格
B、使用政府公布的房地产交易指导价格
C、使用近一年内房地产的平均成交价格
D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/YS1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。
2004年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000m2，建筑面积50000m2。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲方分得的部分定为自用住宅，不需交纳土地使用权出让金；乙方分得的部
若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。
某公司征用一宗土地，征地过程总税费按征地款的5%计，欲在上面建筑地上3层，地下1层的建材超市，土地面积为26500m2，依据规划拟建设建筑面积为47370m2，其中，地上建筑面积36585m2，地下建筑面积10785m2(其中，设备用房面积：747m2，停
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2008年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2007年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2006年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50b0元，租期为2年，自2007年10月13日计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价格为510万元。假如你欲购该商
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。
预期原理是()等估价方法的理论依据。

随机试题

下列哪项不是肝功能不全的表现
不同社会保障制度类型的主要区别是什么?
围产期指的是
危险三角区的疖，受到挤压后，容易发生的潜在并发症是
下列关于优先股的表述中，正确的是(　　)。
总分类账户余额试算平衡表中的平衡关系有（　）。
标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就()解除合同。
按照现行资源税的规定，下列说法正确的有()。
第二课堂是指通过社会实践、演讲会、音乐欣赏等各种方式，在学校正式课堂教学之外开设的寓教于乐，用以扩大知识面、提高综合能力的文体活动。根据上述定义，下面不属于第二课堂的是()。
服务器处理的数据都很庞大，例如大型数据库、数据挖掘、决策支持以及设计自动化等应用，因而需要多个安腾处理器来组成系统。安腾芯片采用的创新技术是()。

最新回复(0)

在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

下列哪项不是肝功能不全的表现

不同社会保障制度类型的主要区别是什么?

围产期指的是

危险三角区的疖，受到挤压后，容易发生的潜在并发症是

下列关于优先股的表述中，正确的是( )。

总分类账户余额试算平衡表中的平衡关系有（ ）。

标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就()解除合同。

按照现行资源税的规定，下列说法正确的有()。

第二课堂是指通过社会实践、演讲会、音乐欣赏等各种方式，在学校正式课堂教学之外开设的寓教于乐，用以扩大知识面、提高综合能力的文体活动。根据上述定义，下面不属于第二课堂的是()。

服务器处理的数据都很庞大，例如大型数据库、数据挖掘、决策支持以及设计自动化等应用，因而需要多个安腾处理器来组成系统。安腾芯片采用的创新技术是()。

下列关于优先股的表述中，正确的是(　　)。

总分类账户余额试算平衡表中的平衡关系有（　）。