2. 工程
  3. 某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工：期为6个月，合同签订日期为某年1月初，从当年2月份开始施工。 (1)合同规定： 1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。 2

某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工：期为6个月，合同签订日期为某年1月初，从当年2月份开始施工。 (1)合同规定： 1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。 2

admin2009-06-15  51
问题 某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工：期为6个月，合同签订日期为某年1月初，从当年2月份开始施工。
   (1)合同规定：
   1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。
   2)保留金按5%扣留，从第一个月开始按月结工程款的10%扣留，扣完为止，竣工结算时返还。
   3)工期提前1天，奖励10000元，推迟1天罚20000元。
   4)合同规定，当物价比签订合同时上涨不小于5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度，按如下公式调整：
   
   式中0.15为人工费在合同总价中比重；0.60为材料费在合同总价中比重。
   单项上涨幅度小于5%者，不予调整，其他情况均不予调整。
   5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工损失费为800元/天，机械闲置损失费为600元/天。
   (2)工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生如下情况造成临时停工：
   1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；
   2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商；
   3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断；
   4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元。
   (3)工程比合同工期提前10天完成。
   (4)1)该工程实际完成产值见表3(各索赔费用不包括在内)。
                                    
   问题：
   (1)施工单位可索赔工期和可索赔费用分别是多少?
   (2)该工程预付款、预付款起扣点、保留金分别为多少?
   (3)每月实际应结算工程款为多少?
选项
答案(1)对临时停工的索赔判定如下： 1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔。 2)5月17日至6月1日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，可以进行工期与费用索赔。工期15天，费用索赔额=15×800+600×15=21000(元)=2.1(万元)。 3)5月28日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，不应考虑费用索赔，6月1日至6月3日工期可索赔3天。 4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担的风险。费用索赔额=(800+600)×2=2800(元)=0.28(万元)，工期可索赔2天。 5)赶工措施费不能索赔。 综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38万元。 (2)该工程预付款为：6000×20%=1200(万元)，起扣点为6000×40%=2400(万元)，保留金为6000×5%=300(万元)。 (3)每月实际付款： 2月份：实际完成1000(万元)，扣保留金1000×0.1=100(万元)，应支付1000×0.9=900(万元)，支付累计1200+900=2100(万元)，扣保留金累计100万元。 3月份：实际完成1200万元，扣保留金1200×0.1=120(万元)，应支付1200×0.9=1080(万元)，支付累计2100+1080=3180(万元)，扣保留金累计220万元，尚需扣留80万元。 [*] 应支付：810.91-300+2.38=513.29(万元) 7月份：实际完成600万元，工期提前奖：(10+20)×10000=300000=30(万元) 应支付：600+30+300-300=630(万元)
解析
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