应当认定合同有效的情形包括 ( )。

admin2011-02-04 29

问题应当认定合同有效的情形包括 ( )。

选项 A、合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的
B、开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同
C、转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的
D、当事人双方均不具备房地产开发经营资质的
E、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的

答案A, C

解析土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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应当认定合同有效的情形包括 ( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/平方米，如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案

评估国有土地使用权出让价格时，应遵循()等要求。

土地估价项目委托合同的内容一般包括()。

根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平()的一类土地中选取。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

要求领导者细心洞察他人的心理状态，把握对方的思想脉搏，通过说理和劝导使其改变态度的行为是

沙龙式模拟

Corei7／i5／i3都是公司推出的位的多内核CPU芯片。

A．中性粒细胞增多B．淋巴细胞增多C．嗜酸性粒细胞增多D．单核细胞增多E．嗜碱性粒细胞增多肺结核可出现

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

确定建设规模的主要方法不包括()。

人员录用包括()内容。

Whatcanweseeonwindfarms?

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若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/平方米，如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案

评估国有土地使用权出让价格时，应遵循()等要求。

土地估价项目委托合同的内容一般包括()。

根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平()的一类土地中选取。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

要求领导者细心洞察他人的心理状态，把握对方的思想脉搏，通过说理和劝导使其改变态度的行为是

沙龙式模拟

Corei7／i5／i3都是__________公司推出的__________位的多内核CPU芯片。

A．中性粒细胞增多B．淋巴细胞增多C．嗜酸性粒细胞增多D．单核细胞增多E．嗜碱性粒细胞增多肺结核可出现

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

确定建设规模的主要方法不包括()。

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