房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20 m以上(含2.20 m)的永久性建筑是指( )。

admin2010-06-11 84

问题房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20 m以上(含2.20 m)的永久性建筑是指( )。

选项 A、房屋共有建筑面积
B、土地使用面积
C、房屋使用面积
D、房屋建筑面积

答案D

解析见工程计量中建筑面积的计算。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/YIQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。
某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三-六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有()。
某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4％，贷款年利率为7％，报酬率为10％，在考虑重置提拨款下，该
运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。()
某宗土地总面积为7500元／m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。
房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、转让、使用、收益和处分的权利。()
房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()
建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
在工程建设中，应由承包商承担并负责保险的风险有()。
某开发商通过拍卖获得一宗熟地的50年使用权，拟开发建设一建筑面积为2000m2的办公楼项目，建设期为2年，准备采用“滚动开发”的方式。该开发商的初始资本金为300万元，项目总投资为1000万元。第1年项目投资为600万元，其中资本金为200万元，银行贷款为

随机试题

阅读《冯谖客孟尝君》中的一段文字，然后回答下列问题。齐人有冯谖者，贫乏不能自存。使人属孟尝君，愿寄食门下。孟尝君曰：“客何好?”曰：“客无好也。”曰“客何能?”曰：“客无能也。”孟尝君笑而受之，曰：“诺。”左右以君贱之也，食以草具。居有顷，倚柱弹其剑，歌
氯琥珀胆碱在碱性水溶液中易发生水解是因为
以下说法错误的是
山无棱公司因与天地合公司合同纠纷申请仲裁，要求解除合同。某仲裁委员会经审理裁决解除双方合同。同时裁决天地合公司应当向山无棱公司赔偿违约损失共10万元。根据以上情况，下列说法中正确的是：()
脑部位于颅腔内，脑干由延髓、脑桥和()组成。
()违反治安管理的，可以从轻、减轻或者不予处罚。
Whatdidyoulearnabouttheman?
—HowcanIimprovemyspokenEnglish?—Youhavetopractise______asmuchasyoucan.
Acertainmoneymarketaccountthathadabalanceof$48,000duringalloflastmonthearned$360ininterestforthemonth.At
PassportsIfyou’veevertraveledoutsidetheUnitedStates,oneofthemostimportanttasksyouhadtocompletebeforeyour

最新回复(0)

房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20 m以上(含2.20 m)的永久性建筑是指( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。

运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。()

某宗土地总面积为7500元／m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元／m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0．1，楼面地价下降1％，则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。

房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、转让、使用、收益和处分的权利。()

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。

在工程建设中，应由承包商承担并负责保险的风险有()。

氯琥珀胆碱在碱性水溶液中易发生水解是因为

以下说法错误的是

山无棱公司因与天地合公司合同纠纷申请仲裁，要求解除合同。某仲裁委员会经审理裁决解除双方合同。同时裁决天地合公司应当向山无棱公司赔偿违约损失共10万元。根据以上情况，下列说法中正确的是：()

脑部位于颅腔内，脑干由延髓、脑桥和()组成。

()违反治安管理的，可以从轻、减轻或者不予处罚。

Whatdidyoulearnabouttheman?

—HowcanIimprovemyspokenEnglish?—Youhavetopractise______asmuchasyoucan.

Acertainmoneymarketaccountthathadabalanceof$48,000duringalloflastmonthearned$360ininterestforthemonth.At

PassportsIfyou’veevertraveledoutsidetheUnitedStates,oneofthemostimportanttasksyouhadtocompletebeforeyour