某小区住房当前(年初)价格为500万元／套，预计未来房价每年上涨8％。购房者小w拟定了两种购房方案。方案一：通过投资积攒购房款，希望能在第5年年末买下该小区一套住房，预期投资收益率为5％。方案二：现在从银行贷款买房，贷款期10年，贷款年利率为6

admin2020-02-02 68

问题某小区住房当前(年初)价格为500万元／套，预计未来房价每年上涨8％。购房者小w拟定了两种购房方案。
  方案一：通过投资积攒购房款，希望能在第5年年末买下该小区一套住房，预期投资收益率为5％。
  方案二：现在从银行贷款买房，贷款期10年，贷款年利率为6％。
  相关货币时间价值系数表如下：

要求：
如果小w采用方案二，银行要求在贷款期内．每半年等额偿还一次本息，则每半年的还款额是多少?

选项

答案每半年的还款额=500／(P／A，3％，20)=500／14．877 5=33．61(万元) 或：每半年的还款额=903．05／(P／A，3％，20)=903．05／26．870 4=33．61(万元)

解析

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影响企业长期偿债能力的因素包括()。

在上市公司杜邦财务分析体系中，最具有综合性的财务指标是()。

运用弹性预算编制成本费用预算包括以下步骤：①确定适用的业务量范围；②确定各项成本与业务量关系；③选择业务量计量单位；④计算各项预算成本。这四个步骤的正确顺序应该是()。

必要收益率与投资者认识到的风险有关。如果某项资产的风险较低，那么投资者对该项资产要求的必要收益率就较高。()

放弃可能明显导致亏损的投资项目属于风险对策中的()。

下列各项中，不影响股东权益总额变动的股利支付形式是()。

企业在筹资决策中，除了考虑资金成本因素外，还需要考虑的因素有()。

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一厂房，室内净空高度8m，且具有自然对流条件，该厂房防烟分区的长边设置不符合要求的是()。

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