房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

admin2012-04-04 73

问题房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

选项 A、发现地下文物
B、银行贷款未按期到账
C、相关建材供应缺货
D、更改建筑设计

答案A

解析本题考核的是土地闲置费的征收。不征收土地闲置费的情况包括(1)因不可抗拒力造成开工延期。不可抗拒力是指依靠人的能力不能抗拒的因素，如地震、洪涝等自然灾害。(2)因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的。(3)因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的。如发现地下文物、拆迁中发现不是开发商努力能解决的问题等。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Y6Gf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

选择房地产经纪机构时应注意，不仅要考察经纪机构的过往业绩，还要看其代理每个项目的平均销售周期。()

工程项目的规模较大，建设周期长，技术复杂的房地产开发项目建设，应采用邀请招标。()

国际货币基金组织用于统计国际收支平衡的投资定义以()为基础。

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与()的平衡关系的方法。

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。

某市上期房屋预测销售面积为200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0.43。则本期预测销售面积为()m2。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权出让、转让、出租、、终止以及等问题做了明确规定。

国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。()

房产税的课税对象是()。

需要理论的要点有哪些?

法律权利的概念和特点。

Compulsiveshoppersmayhaveanewpsychologicalexcusetoblamefortheirwildshopping.PsychologistsattheUniversityofCan

下列哪项不是第一鳃裂囊肿的病理表现

患儿，男，6岁。多日腹泻后引发慢惊风，抽搐无力，时作时止，四肢不温，伴精神萎靡，面色萎黄，大便稀溏，色带青绿，舌淡苔白，脉沉弱。其治疗宜选

A．反映中药的炮制要求B．反映中药的产地要求C．反映中药的色、味D．反映中药的采时、新陈E．反映中药的品质要求处方中书写鲜芦根是()。

()应在建设工程或设备、材料采购合同已经签订，施工或供货单位提供提交了经建设单位财务部门认可的银行履约保函和保险公司的担保书后，按照合同规定的条款支付。

建设工程项目质量控制的PDCA循环原理不包括(　　)。

下列不属于绩效指标的是()。

(1)MarkTwain’sinstructionswerequiteclear:hisautobiographywastoremainunpublisheduntil100yearsafterhisdeath.Who

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

选择房地产经纪机构时应注意，不仅要考察经纪机构的过往业绩，还要看其代理每个项目的平均销售周期。()

工程项目的规模较大，建设周期长，技术复杂的房地产开发项目建设，应采用邀请招标。()

国际货币基金组织用于统计国际收支平衡的投资定义以()为基础。

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下研究投资项目产品成本、产销量与()的平衡关系的方法。

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。

某市上期房屋预测销售面积为200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0.43。则本期预测销售面积为()m2。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权出让、转让、出租、______、终止以及______等问题做了明确规定。

国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。()

房产税的课税对象是()。

需要理论的要点有哪些?

法律权利的概念和特点。

Compulsiveshoppersmayhaveanewpsychologicalexcusetoblamefortheirwildshopping.PsychologistsattheUniversityofCan

下列哪项不是第一鳃裂囊肿的病理表现

患儿，男，6岁。多日腹泻后引发慢惊风，抽搐无力，时作时止，四肢不温，伴精神萎靡，面色萎黄，大便稀溏，色带青绿，舌淡苔白，脉沉弱。其治疗宜选

A．反映中药的炮制要求B．反映中药的产地要求C．反映中药的色、味D．反映中药的采时、新陈E．反映中药的品质要求处方中书写鲜芦根是()。

()应在建设工程或设备、材料采购合同已经签订，施工或供货单位提供提交了经建设单位财务部门认可的银行履约保函和保险公司的担保书后，按照合同规定的条款支付。

建设工程项目质量控制的PDCA循环原理不包括( )。

下列不属于绩效指标的是()。

(1)MarkTwain’sinstructionswerequiteclear:hisautobiographywastoremainunpublisheduntil100yearsafterhisdeath.Who

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权出让、转让、出租、、终止以及等问题做了明确规定。

建设工程项目质量控制的PDCA循环原理不包括(　　)。