陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈乙曾与天经公司签订了一份地役权合同，合同约定；为满足陈乙观景的需要，陈乙向天经公司支付100万元，天经公司在20年内不得在自己的厂区内建造6米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区内建造了一栋8

admin2014-03-02 64

问题陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈乙曾与天经公司签订了一份地役权合同，合同约定；为满足陈乙观景的需要，陈乙向天经公司支付100万元，天经公司在20年内不得在自己的厂区内建造6米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区内建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人郭某，后为郭某办理了产权过户登记。
郭某在办理产权登记之后将房屋出售给了赵某，并且办理了产权过户登记。赵某受王某胁迫将房屋出卖给了王某，并办理了产权过户登记。王某旋即将房屋卖给了不知情的徐某并办理了产权过户登记。关于徐某的权利状态，下列说法正确的有( )。

选项 A、徐某享有该房屋的所有权
B、徐某不享有该房屋的所有权
C、徐某原始取得该房屋的所有权
D、徐某继受取得该房屋的所有权
E、徐某依法律行为而取得该房屋的所有权

答案A,D,E

解析本题考核合同的效力和所有权的取得。赵某受王某胁迫而与王某签订了房屋买卖合同，该合同属于可变更、可撤销合同，在赵某行使撤销权之前该买卖合同是有效的。同时，赵某为王某办理了房屋过户登记，则此时房屋的所有权归王某。之后王某以所有权人的身份将房屋卖给徐某，且办理了房屋过户登记，则徐某是基于合同继受取得了该房屋的所有权。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Y2qg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，下列会计处理正确的是()。

股份有限公司股票发行没有溢价或溢价金额不足以支付发行费用的部分，应计入()。

健康教育的最终目的是（）。

不寐，多梦，易于惊醒，胆怯心悸，倦怠气短，脉弦细，最佳治疗方剂是

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。

下列级数中，发散的是(　　)。

下列选项中，不属于质量管理4MIE五大要素的一项是()。

简述幼儿体育实施中应注意的问题。

幼儿教师的表达能力是教师口语。

川剧流行于四川、重庆和贵州、云南的部分地区，代表剧目有()。

Inthesentence"Thisbeautifulvillageremainsunknowntotherestoftheworld",theitalicizedwordis

涉税服务相关法律

税务师职业资格

股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，下列会计处理正确的是()。

股份有限公司股票发行没有溢价或溢价金额不足以支付发行费用的部分，应计入()。

健康教育的最终目的是（）。

不寐，多梦，易于惊醒，胆怯心悸，倦怠气短，脉弦细，最佳治疗方剂是

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。

下列级数中，发散的是( )。

下列选项中，不属于质量管理4MIE五大要素的一项是()。

简述幼儿体育实施中应注意的问题。

幼儿教师的表达能力是教师口语。

川剧流行于四川、重庆和贵州、云南的部分地区，代表剧目有()。

Inthesentence"Thisbeautifulvillageremainsunknowntotherestoftheworld",theitalicizedwordis

下列级数中，发散的是(　　)。