下面四个选项,其中不正确的一项是( )。

admin2011-06-13 61

问题下面四个选项,其中不正确的一项是( )。

选项 A、房地产转让最主要的特征是发生权属变化,即房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移
B、产权登记是国家依法确认房地产权属的法定手续,未履行该项法律手续,房地产权利人的权利不具有法律效力
C、房地产转让应当按照一定的程序,经房地产管理部门办理有关手续后,方可成交
D、凡房地产转让或变更的,必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移,凡变更登记的,凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府申请土地使用权变更登记

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下面四个选项,其中不正确的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

不可预见费根据项目的复杂程度和房地产开发项目成本费(不包括税费)估算的准确程度,不含税费的成本费用的8%~15%估算。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

政府用来调控房地产市场的政策的变更,均会对房地产的市场价值,进而对房地产投资的经济效果产生影响。()

在房地产开发项目财务评价中主要变量分析过程中,有关贷款利率的相关知识理解的说法不正确的选项是()。

如果房地产的风险特性预计变坏,相对于其他投资来说,房地产投资当前的收益率就可能变得足以补偿房地产投资所承担的一切风险和政策影响。()

利率又分为基础利率、存款利率和债券利率及贷款利率等。在市场经济条件下,基础利率和存款利率的高低主要取决于()等。

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由发现问题、确定目标、拟定方案、方案选择、组织实施和信息反馈调整构成。()

对房地产开发项目财务评价中的开发期进行分析,大体上可分为前期、建造期和租售期三个阶段的分析,正确分析的选项为()。

房地产即土地和地上建筑是一种特殊的商品,其同劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是()。

肱骨髁上骨折病人中适合进行尺骨鹰嘴牵引的是（　　）。

用于止血，宜炒炭用的药物是用于平喘，宜蜜炙用的药物是

某化工企业装置检修过程中，因设备内残存可燃气体，在动火时发生爆炸。按照爆炸反应物质的类型，该爆炸最有可能属于()。

下列属于材料计划管理内容的是(　　)。

世界上最早种植棉花的国家是()。

“四大菜系”是指()。

在死刑缓期执行期间，符合下列哪一种情况，2年期满后，经合法程序批准减为无期徒刑?(　)

(1998年试题，一)设L为椭圆其周长记为a，则=____________.

WhatdidtheprofessorwanttotalkAnnabout?

Thelastcharacteristic,whichIthinkisthemostfundamentalone,istoaccept【T1】______.Activelearnersunderstandthatthe

下面四个选项,其中不正确的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

不可预见费根据项目的复杂程度和房地产开发项目成本费(不包括税费)估算的准确程度,不含税费的成本费用的8%~15%估算。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

政府用来调控房地产市场的政策的变更,均会对房地产的市场价值,进而对房地产投资的经济效果产生影响。()

在房地产开发项目财务评价中主要变量分析过程中,有关贷款利率的相关知识理解的说法不正确的选项是()。

如果房地产的风险特性预计变坏,相对于其他投资来说,房地产投资当前的收益率就可能变得足以补偿房地产投资所承担的一切风险和政策影响。()

利率又分为基础利率、存款利率和债券利率及贷款利率等。在市场经济条件下,基础利率和存款利率的高低主要取决于()等。

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整,但通常由发现问题、确定目标、拟定方案、方案选择、组织实施和信息反馈调整构成。()

对房地产开发项目财务评价中的开发期进行分析,大体上可分为前期、建造期和租售期三个阶段的分析,正确分析的选项为()。

房地产即土地和地上建筑是一种特殊的商品,其同劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是()。

肱骨髁上骨折病人中适合进行尺骨鹰嘴牵引的是（ ）。

用于止血，宜炒炭用的药物是用于平喘，宜蜜炙用的药物是

某化工企业装置检修过程中，因设备内残存可燃气体，在动火时发生爆炸。按照爆炸反应物质的类型，该爆炸最有可能属于()。

下列属于材料计划管理内容的是( )。

世界上最早种植棉花的国家是()。

“四大菜系”是指()。

在死刑缓期执行期间，符合下列哪一种情况，2年期满后，经合法程序批准减为无期徒刑?( )

(1998年试题，一)设L为椭圆其周长记为a，则=____________.

WhatdidtheprofessorwanttotalkAnnabout?

Thelastcharacteristic,whichIthinkisthemostfundamentalone,istoaccept【T1】______.Activelearnersunderstandthatthe

肱骨髁上骨折病人中适合进行尺骨鹰嘴牵引的是（　　）。

下列属于材料计划管理内容的是(　　)。

在死刑缓期执行期间，符合下列哪一种情况，2年期满后，经合法程序批准减为无期徒刑?(　)