某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40

admin2013-03-26 64

问题某市现有一宗面积为2 000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m²，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。开发公司要以不高于700 万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率。
根据上述材料。回答问题：
不动产开发建设周期包括( )。

选项 A、土地取得期
B、租售期
C、工程建设期
D、规划设计和工程预算期

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Xasf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的()。

以下不属于行政行为空间表现形式的是()。

所谓()，是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

要约生效以后会产生拘束力，下列选项中能够表现要约的效力的有()。

关于公法、私法的划分标准的学说中，认为“规定国家利益的为公法，规定私人利益的为私法”的学说是()。

下列关于合同的分类说法不正确的是()。

宏观经济形势较好，企业比较容易获得较多资源，这样就降低了实施发展型战略的成本。

关于肝性昏迷的处理，下列哪一项是错误的

在Begg细丝弓矫治过程中，如果希望前牙后移，则牵引力应是口外牵引力压低和内收4个切牙所用的牵引力是

患者卒然心腹胀痛，痛如锥刺，气急口噤，大便不通，治宜选用

患者，男，14岁。外伤拔除半年余，影响美观，来修复科就诊。最佳修复方法为

根据马斯洛的需要层次理论，获得友好和睦的同事关系的需要属于()。

计算机未来的发展方向为()。

求极限＝________．

IamsureIcan______himintolettingusstayinthehotelforthenight.

Thetreatmentmustcontinueuntilthispatientreachesthepointwhenhecanwalkflexibly.