抑制房地产价格上涨的措施是多种多样的，它们影响房地产价格低落的速度和幅度不尽相同。抑制房地产价格的措施主要有( )。

admin2022-07-08 54

问题抑制房地产价格上涨的措施是多种多样的，它们影响房地产价格低落的速度和幅度不尽相同。抑制房地产价格的措施主要有( )。

选项 A、制定最高限价或标准价格
B、政府通过调整房地产的供给来平抑房地产价格
C、征收房地产交易税或增值税
D、通过降低存款准备金率
E、建立一套房地产交易管理制度

答案A,B,C

解析投资利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用)

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/XS1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m
1.某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地，其用途为商业、办公及公寓住宅的综合楼，土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权，然后进行房地产开发并出售，现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于
甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。
为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为()。价格评估所依据的市场情况应为()。
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资刚好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2，售价3000元/m2，销售费用为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积为100m2的房屋送给朋友
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
市场比较法所依据的是______原理。
运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。

随机试题

A、剧烈头痛，呕吐B、膀胱刺激症状C、寒战、高热D、食欲锐减、恶心、呕吐E、心率增快，夜间不能平卧慢性肾炎并发尿毒症的早期表现（）
Ⅲ期肿瘤药物临床试验病例选择要求
在工程质量保修期限内，因多方面原因造成的质量问题，要由()单位负责维修更换，由责任单位负责赔偿损失。
甲公司于20××年1月1日向银行借入一笔生产经营用短期借款，共计600000元，期限为9个月，年利率为5％。根据与银行签署的借款协议，该项借款的本金到期后一次归还；利息分月预提，按季支付。要求：编制甲公司1月末计提利息的会计分录；
八年级上册教材后设置了“课外古诗词背诵”部分，其中包括《长歌行》《野望》《早寒江上有怀》等共10首诗歌。从语文教材的构成要素来看，这属于语文教科书的()。
给定材料1．随着大众创业、万众创新时代的到来，中央配套了涉及大学毕业生、退伍军人、民间金融资本平台、惠农政策改革、创客空间、资本众筹、开放公共产品建设领域的一系列激励性强、创新意味浓厚、操作简便、惠利性好的政策措施，这些政策呼应大众创业、万众创新
甲公司于4月24日通知乙公司急需货物10吨，乙公司遂于4月25日按双方之间的交易惯例发货。4月26日甲公司义通知乙公司不需要该批货物。对此，下列说法正确的是()。(2017一专一32)
设f(x)连续，且f′(0)＞0，则存在δ＞0，使得()．
Telecom:TheMergerIstheMessageLastyearendedwithabangintelecom.Duringthefinalthreemonths,Cingularclosedits
Directions:Forthispart,youareallowedthirtyminutestowriteashortessayentitledWhatIsthepurposeofpunishment.You

最新回复(0)

抑制房地产价格上涨的措施是多种多样的，它们影响房地产价格低落的速度和幅度不尽相同。抑制房地产价格的措施主要有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为()。价格评估所依据的市场情况应为()。

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。

市场比较法所依据的是______原理。

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。

A、剧烈头痛，呕吐B、膀胱刺激症状C、寒战、高热D、食欲锐减、恶心、呕吐E、心率增快，夜间不能平卧慢性肾炎并发尿毒症的早期表现（）

Ⅲ期肿瘤药物临床试验病例选择要求

在工程质量保修期限内，因多方面原因造成的质量问题，要由()单位负责维修更换，由责任单位负责赔偿损失。

八年级上册教材后设置了“课外古诗词背诵”部分，其中包括《长歌行》《野望》《早寒江上有怀》等共10首诗歌。从语文教材的构成要素来看，这属于语文教科书的()。

甲公司于4月24日通知乙公司急需货物10吨，乙公司遂于4月25日按双方之间的交易惯例发货。4月26日甲公司义通知乙公司不需要该批货物。对此，下列说法正确的是()。(2017一专一32)

设f(x)连续，且f′(0)＞0，则存在δ＞0，使得()．

Telecom:TheMergerIstheMessageLastyearendedwithabangintelecom.Duringthefinalthreemonths,Cingularclosedits

Directions:Forthispart,youareallowedthirtyminutestowriteashortessayentitledWhatIsthepurposeofpunishment.You