在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。

admin2011-01-25 50

问题在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。

选项 A、成本利率
B、实际利率
C、还原利率
D、利税率

答案C

解析资本化率又称还原利率，它是决定评估价值最关键的因素。由于确定资本化率是一项复杂的、精度要求高的工作，所以运用收益法的评估人员必须具有较高的评估水平和丰富的经验。

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