【2010年真题】某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，则应缴纳土地增值税( )万元。

admin2018-11-29 63

问题【2010年真题】某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，则应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、180
B、200
C、240
D、300

答案C

解析土地增值税应纳税的计算公式为：
应纳税额=∑(每级距的土地增值税额×适用税率)
应纳税额=增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除系数
土地增值额=转让收入—扣除项目金额
计算增值额为：1000—400=600万元
计算增值额与扣除项目比值：600／400=1．5
增值额占扣除项目比例100％～200％之间，税率为50％，速算系数为15％，采用速算扣除法计算如下：600×50％—400×15％=240万元

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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【2010年真题】某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，则应缴纳土地增值税( )万元。

建设工程造价管理

一级造价工程师

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某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，第三年贷款600万元，年利率为16%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为()万元。

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