某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为 8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。 ( )

admin2009-03-28 55

问题某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为 8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Wk9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。[2008年考试真题]
房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有()。[2009年考试真题]
房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括()。[2006年考试真题]
相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是()。[2010年考试真题]
根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人()。[2008年考试真题]
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
在现代房地产经纪行业中，随着企业规模的不断扩大，房地产经纪机构发展的根本是()。
采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

随机试题

下列事项中，能够最有效地预防员工贪污、挪用销货款的控制活动的是()。
HowtoCreateaPositiveMindsetIntroduction.ahealthylifestyleboostsyourmoodandincreases【T1】________.a
肾病综合征激素足量[2mg/(kg·d)]治疗8周，尿蛋白由(＋＋＋＋)转为(＋)～(＋＋)，对激素疗效
A、聚酰胺吸附层析法B、氧化铝薄层层析法C、pH梯度爷取法D、阳离子交换树脂层析法E、超滤法分离后生物碱的纯度检查用
()，是指委托监理合同当事人——业主(委托人、采购人)和监理单位(监理人)之间，依据法律和委托监理合同以及相关合同，委托实施监理服务，履行职责，行使权力和依法承担责任的权利义务关系。
根据《建设工程安全生产管理条例》，下列(　　)达到一定规模的危险性较大的分：部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人，总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
面对严峻的斗争形势，公安机关必须增强敌情观念和民主意识，强化民主职能，充分发挥打击犯罪、巩固政权、维护国家安全和社会稳定的作用。()
研究课题的“学术效应”是指()
(清华大学2017)某公司经营杠杆为2，财务杠杆为3，则以下说法正确的是()。
A、Theyareveryexpensive.B、Theyweighverymuch.C、Theyaremadeofpiecesofaluminum.D、Theyhavetrianglesallover.D对话中女士

最新回复(0)

某房地产的年收益为3万元，购买者的自有资金为6万元，白有资金资本化率为 8%，抵押贷款常数为0.08。那么该房地产的价格为37.5万元。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。[2008年考试真题]

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有()。[2009年考试真题]

房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括()。[2006年考试真题]

相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是()。[2010年考试真题]

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人()。[2008年考试真题]

在现代房地产经纪行业中，随着企业规模的不断扩大，房地产经纪机构发展的根本是()。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

下列事项中，能够最有效地预防员工贪污、挪用销货款的控制活动的是()。

HowtoCreateaPositiveMindsetIntroduction.ahealthylifestyleboostsyourmoodandincreases【T1】________.a

肾病综合征激素足量[2mg/(kg·d)]治疗8周，尿蛋白由(＋＋＋＋)转为(＋)～(＋＋)，对激素疗效

A、聚酰胺吸附层析法B、氧化铝薄层层析法C、pH梯度爷取法D、阳离子交换树脂层析法E、超滤法分离后生物碱的纯度检查用

()，是指委托监理合同当事人——业主(委托人、采购人)和监理单位(监理人)之间，依据法律和委托监理合同以及相关合同，委托实施监理服务，履行职责，行使权力和依法承担责任的权利义务关系。

面对严峻的斗争形势，公安机关必须增强敌情观念和民主意识，强化民主职能，充分发挥打击犯罪、巩固政权、维护国家安全和社会稳定的作用。()

研究课题的“学术效应”是指()

(清华大学2017)某公司经营杠杆为2，财务杠杆为3，则以下说法正确的是()。

A、Theyareveryexpensive.B、Theyweighverymuch.C、Theyaremadeofpiecesofaluminum.D、Theyhavetrianglesallover.D对话中女士