房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-21 56

问题房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。[2010年考试真题]

选项 A、全面细致地向客户介绍房地产现状
B、认真观察客户看房的反应
C、认真倾听客户的陈述
D、引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

答案C

解析业务洽谈的首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在房地产经纪业务中,房屋的()既客源。

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有()。

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有()。

对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是()。

房地产项目定位的内容主要有()。[2009年考试真题]

2型糖尿病最基本的治疗措施是()

第二类判断错误是指(　　)。

因为有限责任公司无须披露有关财务会计资料，所以有关财务会计报告无须经会计师事务所审计。()

中景是景别中表现画框中被拍摄人物的()。

有以下程序#includemain(){FILE*fp；inti，a[6]={1，2，3，4，5，6}，k；fp=fopen("dat(a)dat"，"W+")；fpantf(fp，"％d＼n"，a[0])；for(i=1；i＜6；i++

Whatdidthewoman’ssondo?

Shynessisthecauseofmuchunhappinessforagreatmanypeople.Shypeopleareanxiousand(36)______;thatis,theyareexces

Theconceptofmanversusmachineisatleastasoldastheindustrialrevolution,butthisphenomenontendstobemostacutely

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在房地产经纪业务中,房屋的()既客源。

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房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有()。

对房地产经纪人进行安全培训，并要求他们到施工现场看房时佩戴安全帽，这种风险管理的方法是()。

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第二类判断错误是指( )。

因为有限责任公司无须披露有关财务会计资料，所以有关财务会计报告无须经会计师事务所审计。()

中景是景别中表现画框中被拍摄人物的()。

有以下程序#includemain(){FILE*fp；inti，a[6]={1，2，3，4，5，6}，k；fp=fopen("dat(a)dat"，"W+")；fpantf(fp，"％d＼n"，a[0])；for(i=1；i＜6；i++

Whatdidthewoman’ssondo?

Shynessisthecauseofmuchunhappinessforagreatmanypeople.Shypeopleareanxiousand(36)______;thatis,theyareexces

Theconceptofmanversusmachineisatleastasoldastheindustrialrevolution,butthisphenomenontendstobemostacutely

第二类判断错误是指(　　)。