关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是( )。

admin2016-02-09 79

问题关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是( )。

选项 A、静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B、动态分析法中要进行现金流量预测
C、静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D、动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

答案C

解析静态分析法是不需要预测的。动态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Wk1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

()使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。
房地产业关联度高，带动力强，是经济发展的()产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。
工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。
下列()不属于房地产法律的调整对象。
公司取得了，某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进入住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。若该
公司取得了，某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进入住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。甲公
某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但
发布房地产广告，应当具有或者提的证明文件包括()
2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，

随机试题

TheThree-YearSolution[A]HartwickCollege,asmallliberal-artsschoolinupstateNewYork,makesthisoffertowell-prep
子宫颈原位癌的叙述正确的是（）
肺炎链球菌性肺炎，应给予哪种治疗患儿6个月，发热气喘2天，查体：38.5t，呼吸70次/分，心率140次/分，喘憋明显，双肺广泛的哮鸣音和细湿罗音，为缓解症状，应加用
以下哪项工作属于二级预防
地基荷载板试验荷载板一般用刚性的方形板或圆形板，承压面积为2500cm2或5000cm2。()
项目成本分析的方法中，()可用来分析各种因素对成本的影响程度。
关于建设项目工程总承包的说法，正确的有()。【2009年考试真题】
已知：某公司现金收支平稳，预计全年(按360天计算)现金需要量为360000元，现金与有价证券的转换成本为每次300元，有价证券年均报酬率为6％。要求：计算最佳现金持有量下的全年有价证券交易次数和有价证券交易间隔期。
直线型思维障碍表现为()。
Hobbswasanorphan(孤儿).Heworkedinafactoryandeverydayhegotalittlemoney.Hardworkmadehimthinandweak.Hewante

最新回复(0)

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

()使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。

房地产业关联度高，带动力强，是经济发展的()产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。

下列()不属于房地产法律的调整对象。

发布房地产广告，应当具有或者提的证明文件包括()

TheThree-YearSolution[A]HartwickCollege,asmallliberal-artsschoolinupstateNewYork,makesthisoffertowell-prep

子宫颈原位癌的叙述正确的是（）

肺炎链球菌性肺炎，应给予哪种治疗患儿6个月，发热气喘2天，查体：38.5t，呼吸70次/分，心率140次/分，喘憋明显，双肺广泛的哮鸣音和细湿罗音，为缓解症状，应加用

以下哪项工作属于二级预防

地基荷载板试验荷载板一般用刚性的方形板或圆形板，承压面积为2500cm2或5000cm2。()

项目成本分析的方法中，()可用来分析各种因素对成本的影响程度。

关于建设项目工程总承包的说法，正确的有()。【2009年考试真题】

已知：某公司现金收支平稳，预计全年(按360天计算)现金需要量为360000元，现金与有价证券的转换成本为每次300元，有价证券年均报酬率为6％。要求：计算最佳现金持有量下的全年有价证券交易次数和有价证券交易间隔期。

直线型思维障碍表现为()。

Hobbswasanorphan(孤儿).Heworkedinafactoryandeverydayhegotalittlemoney.Hardworkmadehimthinandweak.Hewante