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  3. 纳税人有下列情形，主管税务机关可要求其进行土地增值税清算的是( )。

纳税人有下列情形，主管税务机关可要求其进行土地增值税清算的是( )。

admin2014-03-10  67
问题 纳税人有下列情形，主管税务机关可要求其进行土地增值税清算的是(     )。
选项 A、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑而积占整个项目可售建筑面积的比例为80％，其余待售的
B、已竣r验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80％，其余全部出租的
C、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑而积占整个项目可售建筑而积的比例为80％，10％的部分已经用于出租，剩余的10％待售
D、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80％，10％自用，剩余10％待售的
答案B
解析 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。只有选项B符合条件。
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