房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在( )。

admin2022-03-09 36

问题房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在( )。

选项 A、向购房人做虚假宣传和虚假承诺
B、故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同
C、未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失
D、从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作
E、对影响到双方权利义务关系的合同条款进行保证

答案A,C,D

解析本题考查的是我国房地产经纪行业纠纷管理知识点。房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在六个方面：①房地产经纪机构向购房人做虚假宣传和虚假承诺；②房地产经纪机构在经纪服务过程中故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同；③房地产经纪机构为了利益最大化，欺骗交易当事人；④房地产经纪机构在经纪服务过程中，未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失；⑤房地产经纪机构对明显影响双方权利义务关系和交易风险的格式合同条款未尽到明示和特别提醒，或对合同条款进行不实解释或虚假保证；⑥房地产经纪机构部分从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作，人员流动性大，也容易造成纠纷。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Vh6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有()。

运用SWOT、分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是()。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是()。

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应()。

房地产消费行为调研的内容不包括()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。

效果最差的器械消毒方法是

隧道防水层铺设前要求喷射混凝土边墙基面平整度应满足()。

(2009年)直径为d的实心圆轴受扭，若使扭转角减小一半，圆轴的直径需变为()。

某工地钢筋从两个地方采购，其采购量及有关费用见表1，则该工地水泥的基价为()元／t。

下列选项中，属于行政处分的有()。

在首次公开发行股票时，()与拟公开发售股份的公司股东应当将本次发行承销费用的分摊原则进行约定。

编程求100以内所有奇数的和和所有偶数的和。

下列关于生物生殖、发育的叙述，不正确的是：

Imagineyoufoundoutthatideasinventedbyacomputerwereratedhigherbyindependentexpertsthanideascreatedbyagroupo