甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了

admin2022-03-30 97

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。经过多次的介绍，张某决定去看看房源的具体情况，李某全程陪同。
李某在看房过程中要有意识地提起张某的( )，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

选项 A、背景话题
B、家庭人口
C、从事职业
D、教育程度

答案A

解析本题考查的是陪同业主或购房者看房知识点。陪同购房者看房是一个十分重要的环节，关系到最终是否能完成交易。同时，看房过程中，房地产经纪人要有意识地提起客户的背景话题，如从事职业、家庭人口、教育程度等，可以判断对方是否是本房源的目标客户。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为()。

政府地价监控管理涉及的土地估价的服务范围不包括()。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的()对比较案例估价期日进行修正。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

A．血IgG低B．抗核抗体(ANA)阳性C．抗肾小球基底膜抗体(抗GBM抗体)阳性D．抗中性粒细胞胞浆抗体(．ANCA)阳性E．抗Sol一70阳性系统性红斑狼疮

女，40岁，口渴，多饮，多尿2个月，尿量5000—7000ml／d，首先应做的检查是

片剂包衣的主要目的和效果包括

消防工程验收由(　　)单位组织申报。

态度与品德形成过程经历的第二阶段是()。

1951年12月，中央决定在党政机关工作人员中开展一场()的“三反”运动。

下列叙述中正确的是()。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为()。

政府地价监控管理涉及的土地估价的服务范围不包括()。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的()对比较案例估价期日进行修正。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

A．血IgG低B．抗核抗体(ANA)阳性C．抗肾小球基底膜抗体(抗GBM抗体)阳性D．抗中性粒细胞胞浆抗体(．ANCA)阳性E．抗Sol一70阳性系统性红斑狼疮

女，40岁，口渴，多饮，多尿2个月，尿量5000—7000ml／d，首先应做的检查是

片剂包衣的主要目的和效果包括

消防工程验收由( )单位组织申报。

态度与品德形成过程经历的第二阶段是()。

1951年12月，中央决定在党政机关工作人员中开展一场()的“三反”运动。

下列叙述中正确的是()。

消防工程验收由(　　)单位组织申报。