2. 自考
  3. 评估人员对某一企业进行整体评估，经对企业经营状况和国内外市场的分析，得到如下资料： (1)预计该企业前5年的收益额分别为200万元、230万元、250万元、235万元和280万元，自第6年企业将进入稳定发展时期，各年收益额将保持在300万元的水平上； (2

评估人员对某一企业进行整体评估，经对企业经营状况和国内外市场的分析，得到如下资料： (1)预计该企业前5年的收益额分别为200万元、230万元、250万元、235万元和280万元，自第6年企业将进入稳定发展时期，各年收益额将保持在300万元的水平上； (2

admin2022-01-07  78
问题 评估人员对某一企业进行整体评估，经对企业经营状况和国内外市场的分析，得到如下资料：
(1)预计该企业前5年的收益额分别为200万元、230万元、250万元、235万元和280万元，自第6年企业将进入稳定发展时期，各年收益额将保持在300万元的水平上；
(2)社会平均收益率为12％，国库券利率为8％，被评估企业所在行业风险系数为1．5；
(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1800万元。要求：
确定该企业整体资产评估值；
选项
答案折现率=8％+(12％-8％)×1．5=14％ 整体评估值=200×(1+14％)-1+230×(1+14％)-2+250×(1+14％)-3+235×(1+14％)-4+280×(1+14)-5+300/14％×(1+14％)-5=200×0．8772+230×0．7695+250×0．6750+235×0．5921+280×0．5194+300÷14％×0．5194=1918．75(万元)
解析
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