某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下小题的问题。由于是扩建大城市，个别区域或

admin2014-02-03 45

问题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。
就上述内容，回答以下小题的问题。
由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( )。

选项 A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算术平均内插确定
B、通过建立城镇内基准地价水平与影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定
D、通过成本逼近法测算并适当修正后确定

答案B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

涉及相邻城市的重大基础设施布局有()。

下列选项中，()在居民区用地中所占比重最大。

房地产税收的特征不包括()。

中央税是税收收人归中央一级政府的税种。()

国家法律规定以白银作为本位币的一种货币制度是()。

所谓市场经济，是指由市场来配置资源的经济，即通过价格和市场体系对个人和企业的各种经济活动进行协调，使社会的经济正常运行。()

城市的功能定义——城市区别于农村不仅在于人口规模、密度、景观等方面的差别，更重要的在于其功能的特殊性。城市是工商业活动集聚的场所，是从事工商业活动的人群聚居的场所。()

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为8年。()

时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量，其特点不包括()。

德国经济学家、农业区位论的创始人冯?杜能，他于1826年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于()的古典名著。

关于在指定的幻灯片上自定义动画的操作步骤是：在“幻灯片放映”菜单中点击“自定义动画”，并在随即出现的对话框中设定参数，最后按“确定”。()

增值税根据规定的税率计算，目前进口设备适用税率为()。

下列关于Excel工作表的管理，说法正确的是()。

保险监督管理部门在实施对保险公司的监督中发现有违法行为，可以对其实行(　　)。

据媒体报道，近年来，在对某大城市青少年犯罪情况的调查中，发现失足青少年中24％都是离异家庭的子女，因此，离婚率的提高是造成青少年犯罪的重要原因。假设每个离异家庭都有子女，则以下哪项为真，最能质疑上述结论?

2015年，我国服务贸易进出口总额7130亿美元，比2005年增长3．54倍，年均增长16．3％。其中，出2881．9亿美元，比2005年增长2．9倍，年均增长11．8％；进口4248．1亿美元，比2005年增长4．1倍，年均增长17．7％。服务贸易

Thelong,wetsummerhereinthenortheasternU.S.notwithstanding,there’saworldshortageofpure,freshwater.Asdemandfo

多根牙根分叉病变较轻时，通过哪些治疗能够有效地控制其病变且预后较好()。

土地管理基础与法规

土地估价师

涉及相邻城市的重大基础设施布局有()。

下列选项中，()在居民区用地中所占比重最大。

房地产税收的特征不包括()。

中央税是税收收人归中央一级政府的税种。()

国家法律规定以白银作为本位币的一种货币制度是()。

所谓市场经济，是指由市场来配置资源的经济，即通过价格和市场体系对个人和企业的各种经济活动进行协调，使社会的经济正常运行。()

城市的功能定义——城市区别于农村不仅在于人口规模、密度、景观等方面的差别，更重要的在于其功能的特殊性。城市是工商业活动集聚的场所，是从事工商业活动的人群聚居的场所。()

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为8年。()

时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量，其特点不包括()。

德国经济学家、农业区位论的创始人冯?杜能，他于1826年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于()的古典名著。

关于在指定的幻灯片上自定义动画的操作步骤是：在“幻灯片放映”菜单中点击“自定义动画”，并在随即出现的对话框中设定参数，最后按“确定”。()

增值税根据规定的税率计算，目前进口设备适用税率为()。

下列关于Excel工作表的管理，说法正确的是()。

保险监督管理部门在实施对保险公司的监督中发现有违法行为，可以对其实行( )。

2015年，我国服务贸易进出口总额7130亿美元，比2005年增长3．54倍，年均增长16．3％。其中，出2881．9亿美元，比2005年增长2．9倍，年均增长11．8％；进口4248．1亿美元，比2005年增长4．1倍，年均增长17．7％。服务贸易

Thelong,wetsummerhereinthenortheasternU.S.notwithstanding,there’saworldshortageofpure,freshwater.Asdemandfo

多根牙根分叉病变较轻时，通过哪些治疗能够有效地控制其病变且预后较好()。

保险监督管理部门在实施对保险公司的监督中发现有违法行为，可以对其实行(　　)。

　2015年，我国服务贸易进出口总额7130亿美元，比2005年增长3．54倍，年均增长16．3％。其中，出2881．9亿美元，比2005年增长2．9倍，年均增长11．8％；进口4248．1亿美元，比2005年增长4．1倍，年均增长17．7％。服务贸易