某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 48

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中,正确的有( )。

选项 A、当期获得的部分款项在会计要素中属收入类
B、当期获得的部分款项在会计要素中属损益类
C、下期应获得余款在会计要素中属损益类
D、下期应获得余款在会计要素中属资产类

答案A,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产市场分析的内容不包括()。

某开发企业欲于某市新建一住宅，该市有40万户家庭，平均每户可支配收入为3000元／户，住房消费倾向为20％，则该开发企业预测新建住宅市场需求量为()万元。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

一般情况下,由于旧城区土地费用较高,开发商希望能够在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的()即为()。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。()

在招标的评标期间,评标小组可以要求投标人回答或澄清某些问题,包括调整报价,以便实现更充分地竞价。()

建筑工程施工合同是开发商发包人,与承建单位(承包人)为了完成一定的建设工程任务而签订的一项旨在明确双方权利和义务的具有法律效力的协议。()

干粉灭火器压力表指针在绿色区域范围内，表示灭火器有效。()

铁的吸收部位主要在空肠后段和回肠。

(　　)材料分为有机涂料、元素有机涂料和无机涂料三大类。

下列关于净现金流量的描述中，正确的是()。

股份有限公司增加或减少资本,应当修改公司章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的1/2以上通过。变动后,应由法定验资机构出具验资证明,并依法向公司登记机关办理变更登记。()

根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括()

ThreeyearsagoIlistenedtoalectureoncognition(认知)thatchangedthewayIthinkaboutintelligence.Therearetwotypeso

必须把提高经济效益作为经济工作的中心，企业要提高经济效益，必须使（）

有以下程序#include＜stdioh＞main(){charc1，c2，c3，c4，c5，c6；scanf("％c％c％c％c"，&c1，&c2，&c3，&c4)；c5=getchar()；c6=

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产市场分析的内容不包括()。

某开发企业欲于某市新建一住宅，该市有40万户家庭，平均每户可支配收入为3000元／户，住房消费倾向为20％，则该开发企业预测新建住宅市场需求量为()万元。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

一般情况下,由于旧城区土地费用较高,开发商希望能够在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的()即为()。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。()

在招标的评标期间,评标小组可以要求投标人回答或澄清某些问题,包括调整报价,以便实现更充分地竞价。()

建筑工程施工合同是开发商发包人,与承建单位(承包人)为了完成一定的建设工程任务而签订的一项旨在明确双方权利和义务的具有法律效力的协议。()

干粉灭火器压力表指针在绿色区域范围内，表示灭火器有效。()

铁的吸收部位主要在空肠后段和回肠。

( )材料分为有机涂料、元素有机涂料和无机涂料三大类。

下列关于净现金流量的描述中，正确的是()。

股份有限公司增加或减少资本,应当修改公司章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的1/2以上通过。变动后,应由法定验资机构出具验资证明,并依法向公司登记机关办理变更登记。()

根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括()

ThreeyearsagoIlistenedtoalectureoncognition(认知)thatchangedthewayIthinkaboutintelligence.Therearetwotypeso

必须把提高经济效益作为经济工作的中心，企业要提高经济效益，必须使（）

有以下程序#include＜stdioh＞main(){charc1，c2，c3，c4，c5，c6；scanf("％c％c％c％c"，&c1，&c2，&c3，&c4)；c5=getchar()；c6=

(　　)材料分为有机涂料、元素有机涂料和无机涂料三大类。