20×3年1月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×3年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2

admin2018-02-09 57

问题 20×3年1月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×3年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×3年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×3年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×3年12月31日的公允价值为2600万元，20×4年12月31目的公允价值为2640万元。20×5年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

选项 A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是20×3年2月10日
B、转换日产生其他综合收益为1300万元
C、20×4年12月31日投资性房地产的账面价值为2640万元
D、20×5年3月1日出售办公楼而应确认的营业利润金额为160万元

答案D

解析选项A，将自用房地产转换为投资性房地产的时点是董事会批准的日期；选项B，转换日产生其他综合收益=2400－(3200－2100)=1300(万元)；选项C，20×4年12月31日投资性房地产的账面价值，即为公允价值2640万元；选项D，出售办公楼而应确认的损益金额=出售时的公允价值2800－出售时的账面价值2640+转换日产生其他综合收益1300=1460(万元)。

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在不具有商业实质、不涉及补价的非货币性资产交换中，确定换入资产入账价值应考虑的因素有()。

企业内部开发的无形资产在开发过程中，为运行该无形资产发生的培训支出计入无形资产的成本。()

如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，可以认定该可供出售金融资产已发生减值，应当确认减值损失。()

以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的账面价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。()

实质上构成对子公司净投资的外币货币性项目，以母公司或子公司的记账本位币反映，则应在抵销长期应收应付项目的同时，将其产生的汇兑差额转入“其他综合收益”项目。()

下列各项关于权益法核算的长期股权投资的相关会计处理中，正确的有()。

事业单位对固定资产计提折1日的，应当按月计提，按照实际计提的金额计入()。

下列各项关于预计负债的表述中，正确的是()。

企业发生的各项利得或损失，均应计入当期损益。()

为提高离心机的分离效率，通常采用小直径，高转速的转鼓。 ()

患者腰部冷痛重着，转侧不利，静卧痛不减，阴雨天疼痛加剧，舌苔白腻，脉沉迟。其诊断为

颈椎运动范围大、易受劳损的节段最易发病，如最常见，和次之。

患者刘女士，46岁。孕4产2，主诉阴道内总有一种胀的感觉。妇科检查：让患者排尿后，平卧向下屏气用力，发现宫颈外口在处女膜缘，可回纳。诊断其子宫脱垂为

依据《政府信息公开条例》的规定，以下哪项属于政府不应当主动公开的信息?

根据《合同法》的规定，关于质押合同生效说法正确的是()。

喷洒农药：消灭害虫

[A]Butworkisunderwaytogetcomputerstocapturehumanlifeandrememberitaspeopledo—recallingbitsofexperiencethata

表达式10＞5&&6%3的值是

ThoughPaulisdisabled,hemanagedtomovearoundinthehouse.

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在不具有商业实质、不涉及补价的非货币性资产交换中，确定换入资产入账价值应考虑的因素有()。

企业内部开发的无形资产在开发过程中，为运行该无形资产发生的培训支出计入无形资产的成本。()

如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，可以认定该可供出售金融资产已发生减值，应当确认减值损失。()

以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的账面价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。()

实质上构成对子公司净投资的外币货币性项目，以母公司或子公司的记账本位币反映，则应在抵销长期应收应付项目的同时，将其产生的汇兑差额转入“其他综合收益”项目。()

下列各项关于权益法核算的长期股权投资的相关会计处理中，正确的有()。

事业单位对固定资产计提折1日的，应当按月计提，按照实际计提的金额计入()。

下列各项关于预计负债的表述中，正确的是()。

企业发生的各项利得或损失，均应计入当期损益。()

为提高离心机的分离效率，通常采用小直径，高转速的转鼓。 ()

患者腰部冷痛重着，转侧不利，静卧痛不减，阴雨天疼痛加剧，舌苔白腻，脉沉迟。其诊断为

颈椎运动范围大、易受劳损的节段最易发病，如________最常见，________和________次之。

患者刘女士，46岁。孕4产2，主诉阴道内总有一种胀的感觉。妇科检查：让患者排尿后，平卧向下屏气用力，发现宫颈外口在处女膜缘，可回纳。诊断其子宫脱垂为

依据《政府信息公开条例》的规定，以下哪项属于政府不应当主动公开的信息?

根据《合同法》的规定，关于质押合同生效说法正确的是()。

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表达式10＞5&&6%3的值是

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颈椎运动范围大、易受劳损的节段最易发病，如最常见，和次之。