以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是( )。

admin2010-06-11 65

问题以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是( )。

选项 A、一方不了解市场行情
B、卖方抛售
C、卖方交纳了土地增值税
D、通货膨胀
E、买方的偏爱

答案A,B,E

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺、没有私自利害关系下进行交易形成的价格。而成交价格通常随着交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同而不同。解决此题的关键在于弄清两种价格的真正含义。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Uw9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产市场要素不包括()。

关于房地产市场竞争或垄断的说法，正确的是()。

在中国现行法律体系中，《房地产经纪管理办法》属于()。

某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅价格可能是()。

关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是()。

郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅。根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的()。

目前我国房地产卖方代理包括()。

采用经纪人员个人管理目标客户的方式，其优点是()。

提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是()。

半衰期合作用维持时间最长的药物是：能促进抗利尿激素分泌的药物是：

核磁弛豫概念与宏观磁化矢量的变化如下

以下哪种不是唾液的功能

下列关于产品防护的说法，不正确的是()。

了解学生一般可采用观察法、谈话法、_____及调查访问等方法。

甲、乙两人每天6：00各自从A，B两地出发，往返于AB送信。若他们在7：04第一次相遇，每次相遇后二人的速度均提高一倍。则9点前他们会相遇几次?

【2011南京大学分析与论述题第2题】请从风险补偿角度阐述资本资产定价模型(CAPM)的定价机理。

被称为“画圣”的古代画家是（）

IfIaskyouwhatconstitutes"bad"eating,thekindthatleadstoobesityandavarietyofconnecteddiseases,you’relikelyto

在程序执行过程中，Cache与主存的地址映像由(1)。