下列关于销售不动产的增值税的规定，描述不正确的是( )。

admin2021-03-06 57

问题下列关于销售不动产的增值税的规定，描述不正确的是( )。

选项 A、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计税
C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5％的征收率计税
D、房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照5％的预征收率预缴增值税

答案D

解析 D选项，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，按照3％的预征收率预缴增值税。

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