有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。( )

admin2021-10-09 36

问题有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m²乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m²，那么乙的价格高于甲的价格。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Tu1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。
下列各项中，属于房地产他项权利的有()。
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。
甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，每
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

随机试题

离子被动转运的动因是()
X线钡餐检查胃溃疡的主要诊断依据是
对于66kV及以下系统，为防止空载线路开断时产生操作过电压，故在选用操作断路器时应使其开断空载线路过电压不超过下列何值?
齿轮传动机构必须装置的防护装置是()。
我国现行建筑安装工程费用项目组成为()。
火灾隐患是指潜在的有直接引起火灾事故可能，或者火灾发生时能增加对人员、财产的危害，或者是影响人员疏散以及灭火救援的一切不安全因素。按照《消防监督检查规定》(公安部第120号令)规定，下列情形可确定为火灾隐患的是()。
编制全面预算过程中，不需要预计现金支出的预算有()。
发散性思维的主要特征有三个：变通性、独创性和()
为治疗维生素缺乏导致的夜盲症、败血病、佝偻病和脚气病而需要补充相对应的食物依次是：()
有一种通过寄生方式来繁衍后代的黄蜂，它能够在适合自己后代寄生的各种昆虫的大小不同的虫卵中，注入自己恰好数量的卵。如果它在宿主的卵中注入的卵过多，它的幼虫就会在互相竞争中因为得不到足够的空间和营养而死亡；如果它在宿主的卵中注入的卵过少，宿主卵中的多余营养部分

最新回复(0)

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。

下列各项中，属于房地产他项权利的有()。

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

离子被动转运的动因是()

X线钡餐检查胃溃疡的主要诊断依据是

对于66kV及以下系统，为防止空载线路开断时产生操作过电压，故在选用操作断路器时应使其开断空载线路过电压不超过下列何值?

齿轮传动机构必须装置的防护装置是()。

我国现行建筑安装工程费用项目组成为()。

编制全面预算过程中，不需要预计现金支出的预算有()。

发散性思维的主要特征有三个：变通性、独创性和()

为治疗维生素缺乏导致的夜盲症、败血病、佝偻病和脚气病而需要补充相对应的食物依次是：()