已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为：1900元/m2、1960元/m2、 2010元/m2、2065元/m2、2125元/m2、2180元/m2，预测2007年该地区该类商品住宅的价格应为( )元/m2。

admin2010-06-11 34

问题已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为：1900元/m²、1960元/m²、 2010元/m²、2065元/m²、2125元/m²、2180元/m²，预测2007年该地区该类商品住宅的价格应为( )元/m²。

选项 A、2292
B、2236
C、2240
D、2290

答案A

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查利用长期趋势法预测房地产的价格。本题中房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，可用平均增减量法来进行预测。具体计算过程为房地产价格逐年上涨额的平均数为：
据此预测该房地产2007年的价格为

V6＝(1900＋56×6)元/m²=2236元/m²
解决此题的关键在于找出题中所给条件的规律，进而找到合适的解法。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为：1900元/m2、1960元/m2、 2010元/m2、2065元/m2、2125元/m2、2180元/m2，预测2007年该地区该类商品住宅的价格应为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的基本模式主要有()。

关于不同级别房地产经纪执业规范关系的说法，错误的是()。

房地产经纪机构为了防范危险，应实行对外承诺标准化，其关键是()。

下列房地产中，不适用收益法估价的有()。

取得房地产估价师资格证书的人员，可免试的房地产经纪人职业资格考试科目是()。

下列有关房地产经纪执业规范的说法中，错误的是()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

X线管灯丝电子的发射率取决于

磷酸戊糖途径的主要产物之一是

前列腺增生起源于前列腺癌起源于

kV变电所内成套电容器柜()。

技术分析理论可以分为以下哪些类型()

静穆的自然和弥漫着生命力的人，(　　)成了美妙的图画。

根据国家赔偿法规定，行政赔偿的范围包括()。

对党的思想路线的内容进行首次概括的我党的领导人是

ShouldtheU.S.halthumanspaceflight?TheColumbiaaccidenthasrevivedthedebateonwhethertherewardsof

已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为：1900元/m2、1960元/m2、 2010元/m2、2065元/m2、2125元/m2、2180元/m2，预测2007年该地区该类商品住宅的价格应为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的基本模式主要有()。

关于不同级别房地产经纪执业规范关系的说法，错误的是()。

房地产经纪机构为了防范危险，应实行对外承诺标准化，其关键是()。

下列房地产中，不适用收益法估价的有()。

取得房地产估价师资格证书的人员，可免试的房地产经纪人职业资格考试科目是()。

下列有关房地产经纪执业规范的说法中，错误的是()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

X线管灯丝电子的发射率取决于

磷酸戊糖途径的主要产物之一是

前列腺增生起源于前列腺癌起源于

kV变电所内成套电容器柜()。

技术分析理论可以分为以下哪些类型()

静穆的自然和弥漫着生命力的人，( )成了美妙的图画。

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对党的思想路线的内容进行首次概括的我党的领导人是

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静穆的自然和弥漫着生命力的人，(　　)成了美妙的图画。