下列对于路线价估价法特点描述正确的是( )。

admin2011-01-07 71

问题下列对于路线价估价法特点描述正确的是( )。

选项 A、路线价估价法既适用于市街地，也适用于非市街地
B、路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
C、路线价评估有较少的交易实例即可
D、路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
E、路线估价法能用于任何土地评估

答案B,D

解析路线价估价法是适用于城市的估价方法。运用此方法要求：
1．路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。
2．路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范。
3．路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
4．路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。

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土地估价实务基础

土地估价师

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