下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

admin2009-03-28 38

问题下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

选项 A、业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管
B、业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管
C、维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用
D、业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还
E、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

答案B,C,D

解析业主委员会成立以后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门方可将维修基金移交给物业管理企业代管；维修基金在银行专户储存，专款专用，基金闲置时，除可用于购买国债或者法律、法规规定的其他范围外，不得挪作他用；业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

弄清城市规划设计条件,包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等,主要是为()服务。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

在房地产估价中一般所说的价值,是指交换价值。()

某城市市区内有一座长期亏损的化工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应该按()进行评估。

下列表述中，正确的有()。

替代原则从一个方面表明了如果附近有若干相近效用的房地产并已知其价格时,则可以由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格。()

采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是()。

一宗房地产拍卖保留价的4500万元，采用增价拍卖方式，起拍价定为4000万元，依次报价的最高应价为4328万元，则()。

最终付款是指建筑工程完工时的______。

房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

以下不是碳水化合物的膳食纤维是

目前根治原发性肝癌最好的方法是

土的比重试验方法有()。

高额定价策略要发挥作用，必须满足的条件中不包括()。

评分法是指通过调查、征询意见、综合分析和判断来选择供应商的一种方法。()

某农村小学使用未经审定的教科书，依据《中华人民共和国义务教育法》的规定，责令其限期内改正的机关是()

2007年我国第三产业就业人员比第二产业约多多少万人?从以上图表中无法得到的推论是∶

(16)(18)

Arewereadyforthelibraryofthefuture?A)Librarianstodaywilltellyoutheirjobisnotsomuchtotakecareofbooks

下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

弄清城市规划设计条件,包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等,主要是为()服务。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定,包括对估价目的、估价对象、估价时点、委托人应提供的资料、估价收费、估价报告交付日期、违约责任及其他有关事项的约定。()

在房地产估价中一般所说的价值,是指交换价值。()

某城市市区内有一座长期亏损的化工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应该按()进行评估。

下列表述中，正确的有()。

替代原则从一个方面表明了如果附近有若干相近效用的房地产并已知其价格时,则可以由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格。()

采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bx中的常数a、b的因素应是()。

一宗房地产拍卖保留价的4500万元，采用增价拍卖方式，起拍价定为4000万元，依次报价的最高应价为4328万元，则()。

最终付款是指建筑工程完工时的______。

房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

以下不是碳水化合物的膳食纤维是

目前根治原发性肝癌最好的方法是

土的比重试验方法有()。

高额定价策略要发挥作用，必须满足的条件中不包括()。

评分法是指通过调查、征询意见、综合分析和判断来选择供应商的一种方法。()

某农村小学使用未经审定的教科书，依据《中华人民共和国义务教育法》的规定，责令其限期内改正的机关是()

2007年我国第三产业就业人员比第二产业约多多少万人?从以上图表中无法得到的推论是∶

(16)______(18)______

Arewereadyforthelibraryofthefuture?A)Librarianstodaywilltellyoutheirjobisnotsomuchtotakecareofbooks

(16)(18)