被评估设备购建于1986年，账面价值100000元，1991年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，1996年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：①从1986年至1996年每年的设备价格上升率为10%；②该设备的月人

admin2008-02-16 62

问题被评估设备购建于1986年，账面价值100000元，1991年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，1996年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：①从1986年至1996年每年的设备价格上升率为10%；②该设备的月人工成本比其替代设备超支1000元；③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税率为33%；④该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的 50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。根据上述条件估测该设备有关参数和评估值。

选项 A、110000元
B、260000元
C、339900元
D、310000元

答案C

解析被评估设备的重置成本=100000元×(F/A，10，10)+50000元×(F/A，10%，5)=100000元×2.5937+50000元×1.6105=259370元+80525元=339895元，因此最接近于C。

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有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是()。

水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有()。

框架结构具有的优点有()。

常用的木地板有()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从()之日起计。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为i内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为()。

法条竞合

要降低下图所示多跨静定梁弯矩幅值，应采用何种措施?()

以下哪项不是糖皮质激素类的结构特征

影响资金时间价值的主要因素不包括()。

按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市详细规划的内容应包括(　　　)。

基本的期权类型可以分为()。

被马克思称为世界上第一部人权宣言的是()。

()meanstheconductingofbusinesscommunicationandtransactionovernetworkandthroughcomputers．

Yourblunttreatmentofdisputeswouldputotherpeopleinanegativeframeof______,withtheresultthattheywouldnotbeabl

Usually,therearetworeasonstopursueseientifieknowledge:forthesakeoftheknowledgeitself,andforthepracticaluse

资产评估基础

资产评估师

有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是()。

水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有()。

框架结构具有的优点有()。

常用的木地板有()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从()之日起计。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为i内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为()。

法条竞合

要降低下图所示多跨静定梁弯矩幅值，应采用何种措施?()

以下哪项不是糖皮质激素类的结构特征

影响资金时间价值的主要因素不包括()。

按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市详细规划的内容应包括( )。

基本的期权类型可以分为()。

被马克思称为世界上第一部人权宣言的是()。

()meanstheconductingofbusinesscommunicationandtransactionovernetworkandthroughcomputers．

Yourblunttreatmentofdisputeswouldputotherpeopleinanegativeframeof______,withtheresultthattheywouldnotbeabl

Usually,therearetworeasonstopursueseientifieknowledge:forthesakeoftheknowledgeitself,andforthepracticaluse

按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市详细规划的内容应包括(　　　)。