首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
朱某有房屋一套,以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定:合同订立后3日内齐某搬入居住,产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。值是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将该房卖给周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记。现周某要求
朱某有房屋一套,以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定:合同订立后3日内齐某搬入居住,产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。值是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将该房卖给周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记。现周某要求
admin
2011-12-22
72
问题
朱某有房屋一套,以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定:合同订立后3日内齐某搬入居住,产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。值是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将该房卖给周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定,下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中,正确的有( )。
选项
A、朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
B、两个房屋买卖合同都有效
C、朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
D、齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
E、朱某和周某的行为属于共同侵权,齐某可以起诉请求变更产权登记
答案
B,D
解析
两个房屋买卖合同都是有效的,但因朱某与周某的合同已经履行完毕,周某已实际取得房屋所有权,齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有,是不基于所有权的直接占有。朱集将房屋卖给周某的行为是违约行为,并不是侵权行为。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/TFvg777K
本试题收录于:
涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类
0
涉税服务相关法律
税务师职业资格
相关试题推荐
甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2015及2016年发生了以下交易事项:(1)2015年4月1日,甲公司以定向发行本公司普通股2000万股为对价,自乙公司取得A公司30%股权,能够对A公司实施重大影响。当日,甲公司发行股份的市场价格为5元/股,另支付
长江公司为上市公司,系增值税一般纳税人,所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取法定盈余公积。2016年度实现利润总额2000万元,2016年度的财务报告于2017年1月10日编制完成,批准对外报出日为2017年4月2
甲公司2017年度发生的有关交易或事项如下:(1)2017年1月1日甲公司从其母公司处购入乙公司90%的股权,实际支付价款6000万元。合并日,乙公司相对于最终控制方而言的账面价值为7000万元,可辨认净资产的公允价值为8000万元。甲公司取得乙公司90
企业取得与收益相关的政府补助时,如果用于补偿企业以后期间发生的相关费用或损失的,应在取得时确认为()。
下列关于会计信息质量要求的表述中,正确的有()。
金陵公司只生产和销售甲产品(单位:件),2015年度甲产品单位变动成本(包括营业税金)为51元,边际贡献率为40%,固定成本总额为1026152元,全年实现净利润为402000元。2015年年末资产负债表中所有者权益总额为4500000元,敏感资产总额为3
从2016年1月1日起,甲公司实行累积带薪缺勤制度。该制度规定,每个职工每年可享受5个工作日带薪休假。未使用的年休假只能向后结转一个公历年度,超过1年未使用的权利作废,在职工离开公司时也无权获得现金支付;职工休假时,首先使用当年可享受的休假权利,不足部分再
下列项目中,通过“其他权益工具”科目核算的有()。
甲企业将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的
随机试题
急性阑尾炎的手术选择是
某猪场部分后备母猪不发情,后备公猪睾丸肿大。取病料接种家兔后,家兔啃咬注射部位,随后死亡。该病可能是()
在不同血管段,交感缩血管纤维分布最密集的是()。
良附丸的功效是()
关于投资协议中的回售权条款,以下表述正确的是()。
甲公司2×13年10月为乙公司的银行贷款提供担保。银行、甲公司、乙公司三方签订的合同约定:(1)贷款本金为4200万元,自2×13年12月21日起2年。年利率5.6%;(2)乙公司以房产为该项贷款提供抵押担保;(3)甲公司为该贷款提供连带担保责任。2×15
某CPU参数中的25GHZ指的是()。
一种水草,每天长一倍,20天长满整个池塘的水面,长到池面的1/8时是第()天。
一个完整的数据库至少应该包含三个元素:表、索引和(69)。
Mostofthepeoplewhoappearmostoftenandmostgloriouslyinthehistorybooksaregreatconquerorsandgeneralsandsoldiers
最新回复
(
0
)