下列房产中，在计算房产税时，适用4％税率的有( )。

admin2017-01-03 77

问题下列房产中，在计算房产税时，适用4％税率的有( )。

选项 A、个人经营自用的房屋
B、个人按市价出租给其他居民个人的住房
C、企业按市价出租给个人用于居住的住房
D、个人按市价出租给企业的住房
E、企业按市价出租的商铺

答案B,C,D

解析选项A：个人经营自用的房屋适用税率为1．2％；选项BD：个人出租的住房，无论是民用还是商用目的，房产税的税率都是4％；选项CE：企业按市价出租给个人用于居住的住房，房产税的税率是4％；企业出租的商铺，适用正常的从租计征的税率12％。

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税法二

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