2013年4月，位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司相关业务如下： (1)2013年4月，有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。 (2)2013年6月，有限责任公司在A市

admin2016-01-13 67

问题 2013年4月，位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司相关业务如下：
(1)2013年4月，有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
(2)2013年6月，有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场，合同总价款为2000万元，合同约定分三期付款，当年付款800万元。
(3)2014年3月，有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库，购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房；并购买了耕地15000平方米、非耕地5000平方米，缴纳土地出让金1000万元，当地政府给予出让金减免100万元。
(注：A市城镇土地使用税年税额8元／平方米，B地城镇土地使用税年税额2．5元／平方米，契税税率均为3％。)
要求：根据以上资料，回答下列问题：
有限责任公司于2013—2014年重组业务中，涉及的不动产承受行为应缴纳契税( )万元。

选项 A、171
B、200
C、210
D、330

答案C

解析非公司制企业按照规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。
应缴纳契税=(2000+4000+1000)×3％=210(万元)。

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税法二

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2013年4月，位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司相关业务如下： (1)2013年4月，有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。 (2)2013年6月，有限责任公司在A市

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