2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的

admin2021-11-01 77

问题 2020年2月15日，某市房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的A项目进行清算。该项目总建筑面积12000平方米，其中可售建筑面积10000平方米，不可售建筑面积2 000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。2019年5月该公司开始销售A项目，截止到清算前，可售建筑面积中已售出8 600平方米，取得含税销售收入40 000万元。该公司对A项目选择一般计税方法。经审核，A项目从政府部门取得土地使用权所支付的土地价款为7 200万元，另按当地规定缴纳了契税216万元；房地产开发成本12 000万元，管理费用2 000万元，销售费用3 600万元，财务费用2 500万元(其中利息支出2 300万元，无法提供金融机构证明)。已知：A项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
房地产开发企业接受建筑安装服务取得的增值税发票在计算土地增值税扣除时，有何要求?

选项

答案土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称，否则不得计入土地增值税扣除项目金额。

解析

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下列关于民事诉讼程序中有关管辖的说法正确的有()。

下列有关借款合同的说法，符合规定的是(　　)。

2016年1月以来，王某一直帮朋友孙某藏匿着200份增值税专用发票，且王某明知是伪造的发票，根据涉税犯罪法律制度的规定，王某涉嫌的罪名是()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的设立条件说法正确的有()。

根据行政诉讼法的规定，人民法院可以合并审理的情形有()。

注册税务师审核时，对于企业发生的以下业务，认为需要通过“应交税费-应交增值税(进项税额)”科目进行核算的是(　　)。

注册税务师对企业土地增值税纳税情况进行审核时，选择土地增值税的适用税率的依据是(　　)的比。

注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

精车法向直廓蜗杆时，车刀两侧刀刃组成的平面应与齿面________。

A．酚妥拉明试验B．螺内酯(安体舒通)试验C．地塞米松抑制试验D．肾动脉造影E．OGTT试验患者。女性。46岁。高血压13年，尿量增多2年，最高达200／120mmHg，伴头痛、头晕。化验血钾2．4nunol／L，GLU7．9

标底主要是评标分析的参考依据，凡不具备编制工程量清单的招标项目编制参考标底的方法不包括()。

国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包括()。

影响变压器的电压调整率的所有可能的因素是()。

在月末结账前发现所填制的记账凭证将科目方向记反,并已过账,按规定更正时应采用的更正方法是()。

技术开发

除非能保证4个小时的睡眠，否则大脑将不能得到很好的休息；除非大脑得到很好的休息，否则第二天大部分人都会感到精神疲劳。如果上述断定为真，以下哪项也一定是真的?

(2006年第4题)“许多事情我们可以讲一千个理由、一万个理由，但老百姓吃不上饭．就没有理由。‘民以食为天’”。这段话表明

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下列关于民事诉讼程序中有关管辖的说法正确的有()。

下列有关借款合同的说法，符合规定的是( )。

2016年1月以来，王某一直帮朋友孙某藏匿着200份增值税专用发票，且王某明知是伪造的发票，根据涉税犯罪法律制度的规定，王某涉嫌的罪名是()。

根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的设立条件说法正确的有()。

根据行政诉讼法的规定，人民法院可以合并审理的情形有()。

注册税务师审核时，对于企业发生的以下业务，认为需要通过“应交税费-应交增值税(进项税额)”科目进行核算的是( )。

注册税务师对企业土地增值税纳税情况进行审核时，选择土地增值税的适用税率的依据是( )的比。

注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

精车法向直廓蜗杆时，车刀两侧刀刃组成的平面应与齿面________。

A．酚妥拉明试验B．螺内酯(安体舒通)试验C．地塞米松抑制试验D．肾动脉造影E．OGTT试验患者。女性。46岁。高血压13年，尿量增多2年，最高达200／120mmHg，伴头痛、头晕。化验血钾2．4nunol／L，GLU7．9

标底主要是评标分析的参考依据，凡不具备编制工程量清单的招标项目编制参考标底的方法不包括()。

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在月末结账前发现所填制的记账凭证将科目方向记反,并已过账,按规定更正时应采用的更正方法是()。

技术开发

除非能保证4个小时的睡眠，否则大脑将不能得到很好的休息；除非大脑得到很好的休息，否则第二天大部分人都会感到精神疲劳。如果上述断定为真，以下哪项也一定是真的?

(2006年第4题)“许多事情我们可以讲一千个理由、一万个理由，但老百姓吃不上饭．就没有理由。‘民以食为天’”。这段话表明

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下列有关借款合同的说法，符合规定的是(　　)。

注册税务师审核时，对于企业发生的以下业务，认为需要通过“应交税费-应交增值税(进项税额)”科目进行核算的是(　　)。

注册税务师对企业土地增值税纳税情况进行审核时，选择土地增值税的适用税率的依据是(　　)的比。

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