首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。( )
由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。( )
admin
2021-10-08
41
问题
由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
房地产的异质性，导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。这就为房地产市场价值和投资价值的判断带来了许多困难，使投资者面临着资本价值风险。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Syhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
房地产估价的()指明了不能孤立地思考估价对象的价值，要考虑到相近效用的房地产价格的牵掣。
判断一个评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将它与正常成交价格进行比较。()
有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”，的开发后分块有偿转让，可转让土地面积的比率为60％。附近地区与之位置相当的‘‘小块”，“五通一平”熟地的单价为800元／m2，开发期需要3年。将该成片荒地开发成“五通一平’’熟地的
某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积5000m2，规划总建筑面积为15000m2，用途为写字楼，土地使用年限为50年，从开工之日起计。当时取得土地的花费为楼面地价800元／m2。该项目的正常开发期为2．5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程
估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2，选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，成交价格可能到92万元。以该可比实例为基础估
经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的()。
一般来说，表格式估价报告是房地产估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()
两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()
某成片荒地面积15000m2，取得该荒地的代价为1000万元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元，其中60%从银行贷款取得，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5．5%和10%
新开发的土地和新建的房地产采用成本法、估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而给予适当的增减修正。()
随机试题
简述私人教练课程销售的步骤。
关于强直性脊柱炎，正确的是
对肝性脑病患者的护理，不妥的是
子宫脱垂Ⅲ度为
适用于工程量不大，所占费用比例较小的部分分项工程直接费估算方法是()
根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人的下列行为中，不应视同销售的是()。(2013年)
根据下面文字回答问题：①本书从历史学、民俗学等角度，对山东人“闯关东”这一罕见的移民现象作了全面而深刻的解读，深入分析了山东人“闯关东”的历史背景，规模状况，揭示了东北人和山东人那剪不断、理还乱的历史文化情结。②其中山东人是“闯关东”主体。③“闯
Mostparentsprizethediversitywithintheirchildren’spublicschools.Theyknowthatlearningtocooperateandexcelinadiv
Althoughthedistributionofrecordedmusicwentdigitalwiththeintroductionofthecompactdiscintheearly1980s,technolog
A、Marketing.B、InternationalBusiness.C、Accounting.D、Education.A细节题。男士说自己有进入会计和国际贸易行业的想法，但现在倾向于修市场营销的学位。
最新回复
(
0
)
