最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

admin2013-11-04 63

问题最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

选项 A、一定高于
B、一定低于
C、可能高于
D、可能低于

答案C,D

解析价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ux1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)新建一普通商品住宅小区。小区在建期问就开始预售，完工后又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲
业主的建筑物区分所有权，包括以下()基本内容。
商业用地不能采取()方式出让。
A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，
某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但
从事房地产估价活动需要具有()。
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。
甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，每
路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。

随机试题

下列属于传统市场营销哲学的是()
医院内感染主要发生在()
关于惊恐障碍，不正确的叙述是
形成牙槽骨的结构是
二氧化碳在血液中运输形式是
关于幼儿园幼儿使用的楼梯设置要求中，正确的是：
公民在法律面前一律平等是指()。
旅客携带、退运和个人邮寄文物出口，必须向()申报。
小学一、二年级认识常用汉字1600个左右，其中800个左右会写，这种要求属于教育目的()的层级中。
函数定义为Fun(int&i)，变量定义n=100．则下面调用正确的是

最新回复(0)

最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

业主的建筑物区分所有权，包括以下()基本内容。

商业用地不能采取()方式出让。

从事房地产估价活动需要具有()。

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有()。

路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。

下列属于传统市场营销哲学的是()

医院内感染主要发生在()

关于惊恐障碍，不正确的叙述是

形成牙槽骨的结构是

二氧化碳在血液中运输形式是

关于幼儿园幼儿使用的楼梯设置要求中，正确的是：

公民在法律面前一律平等是指()。

旅客携带、退运和个人邮寄文物出口，必须向()申报。

小学一、二年级认识常用汉字1600个左右，其中800个左右会写，这种要求属于教育目的()的层级中。

函数定义为Fun(int&i)，变量定义n=100．则下面调用正确的是