王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效

admin2022-03-31 54

问题王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
小王通过路牌广告发布信息获悉该中介，并在准备出售一套房屋。若有人购买并签订了购买合同，那么在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括( )。

选项 A、房产证
B、土地证
C、户口簿
D、工作证

答案D

解析本题考查的是买卖合同的签订知识点。房地产经纪人需要认真审查的证件包括：不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)、身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、工商营业执照、委托书等必要证件；房地产经纪机构也应出示相关资质证书，经纪人出示经纪人资格执业证书。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1H间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取()。

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